分期貸款賣房合同模板

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標(biāo)題：分期貸款賣房合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方分期支付購房款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.2房屋總建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方同意采用分期付款方式支付購房款，具體分期付款方式如下：

（1）乙方在簽署合同之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條貸款事項

4.1乙方自行申請購房貸款，貸款事宜及相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)辦理。

4.2甲方應(yīng)提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

第五條合同的履行、變更與解除

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

5.2在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可通過協(xié)商變更或解除合同。

5.3任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的_______%。

6.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年__