別墅地塊出售合同模板

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**別墅地塊出售合同模板**

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.聯系人：____________________

5.聯系電話：____________________

買方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.聯系人：____________________

5.聯系電話：____________________

鑒于賣方是地塊的合法所有者，并愿意將該地塊出售給買方；買方愿意購買該地塊，并同意支付相應的購買價格，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：地塊描述

1.1地塊位置：____________________

1.2地塊面積：____________________

1.3地塊用途：____________________

1.4地塊所有權：賣方保證地塊的所有權歸其所有，且地塊不存在任何權屬爭議。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買該地塊。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，買方應于____年____月____日前支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將地塊的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條：權利和義務

4.1賣方保證地塊的所有權歸其所有，且地塊不存在任何權屬爭議。

4.2買方應按照本合同約定的時間和金額支付購買款項。

4.3雙方應遵守中國的法律法規(guī)，并積極配合政府部門的監(jiān)管工作。

第五條：違約責任

5.1如果賣方未能按照本合同約定的時間將地塊的所有權轉移給買方，賣方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元給買方。

5.2如果買方未能按照本合同約定的時間支付購買款項，買方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元給賣方。

第六條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

法定代表人（或授權代表）：______