個人房屋擔保合同模板

個人房屋擔保合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人房屋擔保合同模板

甲方（借款人）：

乙方（擔保人）：

鑒于甲方因資金需要，向丙方（貸款人）借款人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），甲方為確保債務的履行，自愿提供自身擁有的位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋（房產證號：XXXXXXXX）作為擔保，丙方為確保自身權益，同意接受該房屋擔?！，F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條擔保金額

1.1甲方借款金額為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。

1.2乙方對甲方的上述債務承擔連帶責任保證。

第二條擔保方式

2.1甲方以自身擁有的位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋（房產證號：XXXXXXXX）為借款事項提供抵押擔保。

2.2甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃、查封等情況。

2.3甲方應在合同簽訂之日起10日內辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在借款合同項下。

第三條擔保期限

3.1本合同項下的擔保期限為自甲方與丙方簽訂的借款合同約定的借款期限屆滿之日起兩年。

3.2若甲方提前償還借款，經丙方同意，可提前解除擔保。

第四條擔保范圍

4.1乙方承擔的擔保范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。

4.2甲方應按照合同約定及時足額償還借款本息，若甲方違約，乙方應承擔相應的違約責任。

第五條擔保的實現(xiàn)

5.1在甲方未按約定償還借款本息的情況下，丙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方債務。

5.2丙方行使抵押權的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。

5.3乙方應積極配合丙方實現(xiàn)擔保權益，協(xié)助辦理相關手續(xù)。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同一經簽訂，即對甲、乙、丙三方具有法律約束力。

6.2在合同有效期內，若三方同意變更、解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議。

6.3合同解除或終止后，甲方應按照丙方的要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時足額償還借款本息的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：借款本金×日利率×逾期天數(shù)。

7.2乙方違反本合同約定，未履行擔保義務的，應承擔違約責任，向丙方支付違約金，違約金計算方式同上。

7.3甲方、乙方、丙方一方遲延履行合同義務，應按照遲延履行部分的價值賠償給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（擔保人）：

丙方（貸款人）：

簽訂日期：____年____月____日

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