中城華府購(gòu)房合同模板

中城華府購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

中城華府購(gòu)房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方建設(shè)中城華府項(xiàng)目房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：中城華府

1.2項(xiàng)目地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3房屋基本情況：乙方購(gòu)買的房屋位于中城華府項(xiàng)目，具體為XX棟XX單元XX層X(jué)X號(hào)，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)建筑面積為XX平方米，共有產(chǎn)權(quán)面積為XX平方米。

第二條房?jī)r(jià)及支付方式

2.1房?jī)r(jià)：雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買的房屋總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），包括房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)值、裝飾裝修價(jià)值等。

2.2支付方式：乙方同意按照如下方式支付房?jī)r(jià)：

（1）預(yù)訂房屋時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)的10%作為定金，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）；

（2）雙方簽訂正式購(gòu)房合同后，乙方支付房?jī)r(jià)的30%作為首付款，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）；

（3）剩余房?jī)r(jià)，乙方同意按照銀行貸款政策辦理按揭貸款，并將貸款金額支付給甲方。

第三條交付及交付條件

3.1交付時(shí)間：甲方承諾在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將符合交付條件的房屋交付給乙方。

3.2交付條件：甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)符合下列條件：

（1）房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等五證齊全；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，滿足使用功能；

（3）附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（4）裝飾裝修符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)安全隱患。

4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修，保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為XX年。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)的1%向乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，應(yīng)按照已支付房?jī)r(jià)的1%向甲方支付違約金。

5.3甲方未按約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的1%向乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付且乙方支付完畢房?jī)r(jià)之日起終止。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：XX年XX月X