家裝合同范本北京

家裝合同范本北京1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京陽光家居裝飾有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)陽光大街123號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)陽光大街123號，郵編：100000

背景簡介：

鑒于甲方擁有豐富的家裝設(shè)計、施工及管理經(jīng)驗，致力于為用戶提供高品質(zhì)的家居裝飾服務(wù)；鑒于乙方擬對其名下位于北京市的住宅進(jìn)行整體裝修，并尋求一家具備專業(yè)水平、服務(wù)質(zhì)量上乘的家裝公司承擔(dān)此項工作。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方的住宅裝修項目達(dá)成如下合作協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京美好家園房地產(chǎn)有限公司

地址：北京市海淀區(qū)美好家園路88號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)美好家園路88號，郵編：100000

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)的家裝公司，擁有多年的家裝設(shè)計、施工經(jīng)驗，具備優(yōu)秀的設(shè)計團(tuán)隊和施工隊伍，能夠為乙方提供一站式的家裝服務(wù)。乙方作為住宅的所有權(quán)人，希望通過此次裝修，使住宅達(dá)到美觀、實用、環(huán)保的效果，提升居住品質(zhì)。

在本合同簽訂之前，雙方就裝修項目進(jìn)行了充分的溝通與協(xié)商，乙方對甲方的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、報價等方面均表示滿意。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展合作。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方互利共贏。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下部分：

一、定義

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

雙方在本合同簽訂前，已充分了解并認(rèn)可上述內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)裝修項目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方按照乙方的要求，為乙方的住宅提供設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等一站式家裝服務(wù)，以實現(xiàn)乙方對住宅美觀、實用、環(huán)保的裝修目標(biāo)。具體內(nèi)容包括但不限于：住宅空間規(guī)劃與設(shè)計、裝修材料選購與供應(yīng)、施工安裝、工程監(jiān)理、售后服務(wù)等。

第二條定義

1.家裝項目：指甲方根據(jù)本合同約定為乙方提供的住宅裝修服務(wù)，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。

2.設(shè)計方案：指甲方根據(jù)乙方需求完成的設(shè)計圖紙、效果圖等。

3.施工標(biāo)準(zhǔn)：指甲方在家裝項目中應(yīng)遵循的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

4.材料供應(yīng)：指甲方根據(jù)家裝項目需求提供的裝修材料、設(shè)備等。

5.售后服務(wù)：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的設(shè)計費、施工費等費用。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成設(shè)計方案，并提交乙方審核確認(rèn)。

3.甲方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量。

4.甲方應(yīng)確保所提供的裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明。

5.甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等。

6.甲方應(yīng)在合同約定的售后服務(wù)期內(nèi)，為乙方提供免費的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

7.甲方應(yīng)定期向乙方報告工程進(jìn)度，及時解決乙方提出的合理要求。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付設(shè)計費、施工費等費用。

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理施工所需的各項手續(xù)，提供必要的資料和便利條件。

5.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家和地方的安全生產(chǎn)規(guī)定。

6.乙方在工程驗收合格后，應(yīng)按照約定支付工程尾款。

7.乙方在合同約定的售后服務(wù)期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同推進(jìn)家裝項目的順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)支付甲方的設(shè)計費、施工費等費用，總計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，按照工程進(jìn)度，分階段支付合同總價的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的20%作為尾款。

3.乙方支付款項時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【】

賬戶名稱：【】

賬號：【】

4.乙方未按約定時間支付款項的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后【】個工作日內(nèi)，完成設(shè)計方案并提交乙方審核確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在設(shè)計方案確認(rèn)后【】個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款。

4.甲方應(yīng)在收到預(yù)付款后【】個工作日內(nèi)，開始施工。

5.工程總工期為【】個月，自施工開始之日起計算。

6.工程驗收合格后，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間完成設(shè)計方案的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。

2.甲方未按設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，乙方有權(quán)要求甲方返工，并支付返工費用。

3.甲方未按約定時間完成工程的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價的5%。

4.甲方提供的裝修材料不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的5%。

2.乙方未按約定配合甲方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在施工過程中，無故要求停工、變更設(shè)計方案等，導(dǎo)致工程延期或增加費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方未按約定時間驗收工程，導(dǎo)致工程延期竣工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，確保工程順利進(jìn)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減輕不可抗力事件對合同履行的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)仍無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

5.雙方因不可抗力事件產(chǎn)生的額外費用，按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交北京市家裝行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交北京市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

7.本合同適用的法律為中華人民共和國法律。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可上述爭議解決方式，同意按照本條款約定解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失合同履行能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未了事宜，包括但不限于支付款項、退還預(yù)付款等。