公房出租合同范本

公房出租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______市公有住房租賃有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事公房租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有合法的公房出租資質(zhì)，現(xiàn)擬將位于______市______區(qū)______路的公有住房出租給乙方；

鑒于乙方為一家從事科技領(lǐng)域的企業(yè)，為滿足員工住宿需求，需租賃公有住房；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、甲方聲明與保證

1.甲方為該公有住房的合法出租方，擁有該房屋的出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方保證該公有住房具備合法的出租條件，包括但不限于房屋安全、消防、衛(wèi)生等方面。

二、乙方聲明與保證

1.乙方承諾租賃該公有住房用于合法用途，不得用于違法違規(guī)活動。

2.乙方承諾按照合同約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

三、合作背景與前提條件

1.雙方同意，本合同的簽訂是基于雙方真實、合法的需求和權(quán)益。

2.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂遵循了公平、公正、自愿的原則，不存在任何欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。

3.雙方同意，在合同履行過程中，如遇到法律法規(guī)、政策變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

四、合同正文

（以下正文部分包括但不限于以下內(nèi)容：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等。）

本合同正文部分共計______頁，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：______市公有住房租賃有限公司

乙方（承租方）：______科技有限公司

簽署日期：______年______月______日

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的公有住房出租給乙方，以滿足乙方員工的住宿需求。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋的租賃、使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)費(fèi)用的支付等。合同范圍涵蓋租賃期內(nèi)雙方因租賃關(guān)系所產(chǎn)生的各項權(quán)益與義務(wù)。

第二條定義

1.公有住房：指甲方擁有合法出租權(quán)的，位于______市______區(qū)______路的住宅房屋。

2.租賃期：指甲方將公有住房出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.押金：指甲方根據(jù)本合同收取的，用以保障乙方履行本合同義務(wù)的款項。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同向乙方收取的公有住房租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金等費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保公有住房符合租賃條件，包括但不限于房屋安全、消防、衛(wèi)生等方面。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公有住房的維修、保養(yǎng)，確保房屋正常使用。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定將公有住房恢復(fù)原狀并返還。

5.甲方應(yīng)在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用公有住房，滿足員工住宿需求。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付租金、押金等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用公有住房，確保房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.乙方不得將公有住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將公有住房恢復(fù)原狀并返還。

6.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會秩序，不得從事違法違規(guī)活動。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付公有住房租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每月的______日前。

2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的押金，作為履行本合同義務(wù)的保證。合同期滿后，乙方按照約定將公有住房恢復(fù)原狀并返還，甲方在確認(rèn)無異議后，將押金無息退還乙方。

3.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，因使用公有住房所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方應(yīng)在合同租賃期開始前，將公有住房交付乙方使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將公有住房恢復(fù)原狀并返還甲方。

3.雙方應(yīng)在租賃期屆滿前一個月內(nèi)，就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供公有住房或提供的公有住房不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)公有住房，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未合理使用公有住房，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓公有住房或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按照約定將公有住房恢復(fù)原狀并返還，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的合同義務(wù)暫停履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會提交仲裁，按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在爭議發(fā)生后三個月內(nèi)選擇仲裁，或仲裁裁決后一方不履行裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如有必要，勝訴方有權(quán)向敗訴方追償因爭議解決產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下約定處理相關(guān)事宜：

a.乙方按照約定將公有住房恢復(fù)原狀并返還甲方；

b.甲方退還乙方已支付的押金；

c.雙方結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.