養(yǎng)殖基地流轉(zhuǎn)合同范本

養(yǎng)殖基地流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX養(yǎng)殖集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事養(yǎng)殖業(yè)的企業(yè)，擁有豐富的養(yǎng)殖基地資源和管理經(jīng)驗；乙方為一家致力于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術研發(fā)、推廣和應用的公司，具備先進的養(yǎng)殖技術和管理水平。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，為實現(xiàn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級，提高養(yǎng)殖效益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下養(yǎng)殖基地流轉(zhuǎn)合同。

背景及前提條件：

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的一處養(yǎng)殖基地，具備良好的基礎設施和養(yǎng)殖條件，愿意將養(yǎng)殖基地出租給乙方進行養(yǎng)殖業(yè)務。

2.乙方具備先進的養(yǎng)殖技術和管理經(jīng)驗，希望通過承租甲方的養(yǎng)殖基地，擴大自身業(yè)務規(guī)模，提高養(yǎng)殖效益。

3.雙方同意按照國家相關法律法規(guī)和政策，依法開展養(yǎng)殖基地流轉(zhuǎn)，確保合同的有效性和合法性。

4.雙方承諾在合同履行過程中，嚴格遵守養(yǎng)殖行業(yè)的標準和要求，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

5.甲乙雙方本著合作共贏的原則，共同為養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。

本合同旨在明確雙方在養(yǎng)殖基地流轉(zhuǎn)過程中的權利和義務，保障雙方合法權益，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，共同維護養(yǎng)殖基地的穩(wěn)定和養(yǎng)殖業(yè)務的順利進行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的養(yǎng)殖基地出租給乙方，乙方利用自身的養(yǎng)殖技術和管理經(jīng)驗進行養(yǎng)殖業(yè)務，共同推進養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供養(yǎng)殖基地，乙方承租并負責養(yǎng)殖基地的日常經(jīng)營管理；

2.乙方按照約定的養(yǎng)殖計劃和標準進行養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和安全；

3.雙方共同努力提高養(yǎng)殖效益，實現(xiàn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級。

第二條定義

1.養(yǎng)殖基地：指甲方擁有并出租給乙方使用的一處具備養(yǎng)殖條件的場地，包括土地、建筑物、養(yǎng)殖設施等。

2.養(yǎng)殖業(yè)務：指甲方授權乙方在養(yǎng)殖基地內(nèi)從事的家禽、家畜等養(yǎng)殖活動。

3.養(yǎng)殖技術：指甲方或乙方在養(yǎng)殖過程中采用的技術方法、管理措施等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取養(yǎng)殖基地租金；

（2）監(jiān)督乙方在養(yǎng)殖基地內(nèi)的養(yǎng)殖活動，確保乙方遵守合同約定；

（3）在合同到期或解除合同時，收回養(yǎng)殖基地。

2.義務：

（1）提供具備養(yǎng)殖條件的養(yǎng)殖基地，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務；

（2）負責養(yǎng)殖基地的土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關稅費；

（3）協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖相關手續(xù)，提供必要的支持。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）在養(yǎng)殖基地內(nèi)自主開展養(yǎng)殖業(yè)務，按照約定使用養(yǎng)殖基地；

（2）要求甲方提供具備養(yǎng)殖條件的養(yǎng)殖基地，保障養(yǎng)殖業(yè)務的正常進行；

（3）在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租養(yǎng)殖基地。

2.義務：

（1）按照約定支付養(yǎng)殖基地租金，按時足額繳納；

（2）在養(yǎng)殖過程中，嚴格遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和安全；

（3）負責養(yǎng)殖基地的日常維護和管理，確保養(yǎng)殖設施正常運行；

（4）合同到期或解除合同時，將養(yǎng)殖基地恢復原狀，返還給甲方；

（5）在養(yǎng)殖過程中，如需改變養(yǎng)殖品種、規(guī)模等，應提前與甲方協(xié)商。

雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利與義務，共同為養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方承租甲方養(yǎng)殖基地的租金為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬時應注明款項用途為養(yǎng)殖基地租金。

3.支付時間：乙方應在每年合同生效日的【】日前，將當年的養(yǎng)殖基地租金一次性支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年租金支付日為合同生效日的【】日前；

（2）合同到期日前【】個月，雙方進行續(xù)租協(xié)商；

（3）合同到期或解除合同時，乙方應在【】日內(nèi)將養(yǎng)殖基地恢復原狀，返還給甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供具備養(yǎng)殖條件的養(yǎng)殖基地，乙方有權要求甲方在【】日內(nèi)改正，逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當年度租金的【】%。

2.甲方違反合同約定，提前收回養(yǎng)殖基地的，應向乙方支付違約金，違約金為當年度租金的【】%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在【】日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

2.乙方在養(yǎng)殖過程中違反國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，導致養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定將養(yǎng)殖基地恢復原狀返還給甲方，甲方有權要求乙方在【】日內(nèi)完成，逾期未完成的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為當年度租金的【】%。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方在支付違約金后，仍應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致雙方或一方不能履行或部分履行合同義務。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔未能履行或部分履行合同的責任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復合同履行，但因不可抗力導致的合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

5.雙方在合同中約定的仲裁條款，不影響雙方在訴訟過程中的合法權益；

6.如未在合同中約定仲裁條款，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，積極配合，確保爭議得到公正、及時的解決。爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的通訊地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方達成一致，同意提前解除合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同的。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）養(yǎng)殖基地平面圖