工業(yè)園區(qū)居間協(xié)議模板

工業(yè)園區(qū)居間協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的基本信息1.3協(xié)議的范圍與效力1.4協(xié)議的生效、變更與解除第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.3居間服務(wù)的期限第四章居間費(fèi)用及支付4.1居間費(fèi)用的計(jì)算4.2居間費(fèi)用的支付方式4.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1工業(yè)園區(qū)的權(quán)利與義務(wù)5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的程序第八章解除與終止8.1協(xié)議解除的條件8.2協(xié)議終止的條件第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的違約責(zé)任第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一章其他約定11.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.2通知與送達(dá)11.3合同的完整性與復(fù)印件效力第十二章附則12.1協(xié)議的簽署12.2協(xié)議的生效12.3協(xié)議的終止第十三章附件13.1附件清單第十四章簽字蓋章頁(yè)4.1工業(yè)園區(qū)簽字蓋章4.2居間方簽字蓋章4.3見證單位簽字蓋章（如有）合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的基本信息1.3協(xié)議的范圍與效力1.4協(xié)議的生效、變更與解除第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.3居間服務(wù)的期限第四章居間費(fèi)用及支付4.1居間費(fèi)用的計(jì)算4.2居間費(fèi)用的支付方式4.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1工業(yè)園區(qū)的權(quán)利與義務(wù)5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的程序第八章解除與終止8.1協(xié)議解除的條件8.2協(xié)議終止的條件第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的違約責(zé)任第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一章其他約定11.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.2通知與送達(dá)11.3合同的完整性與復(fù)印件效力第十二章附則12.1協(xié)議的簽署12.2協(xié)議的生效12.3協(xié)議的終止第十三章附件13.1附件清單第十四章簽字蓋章頁(yè)14.1工業(yè)園區(qū)簽字蓋章14.2居間方簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章（如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.1甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有對(duì)乙方擁有的工業(yè)園區(qū)內(nèi)任何一塊土地或建筑物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.2甲方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方，并在通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)與乙方協(xié)商購(gòu)買事宜。1.3甲方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，購(gòu)買價(jià)格不得低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的ninetypercent。附加條款二：園區(qū)管理權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、改造和管理。2.2甲方應(yīng)確保工業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方的正常生產(chǎn)需求。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度。附加條款三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.1甲方應(yīng)保護(hù)乙方在工業(yè)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、登記和維護(hù)手續(xù)。3.3甲方不得未經(jīng)乙方授權(quán)，使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)開展與園區(qū)無關(guān)的業(yè)務(wù)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：入園企業(yè)引進(jìn)4.1乙方有權(quán)引進(jìn)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè)入園。4.2乙方應(yīng)確保引進(jìn)的企業(yè)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得引進(jìn)違法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。4.3乙方引進(jìn)的企業(yè)對(duì)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款五：業(yè)務(wù)拓展5.1乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)開展與自身生產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)拓展活動(dòng)。5.2乙方開展業(yè)務(wù)拓展活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)的合法權(quán)益。5.3乙方業(yè)務(wù)拓展所得收益，應(yīng)按照約定比例與甲方分成。附加條款六：安全與環(huán)保6.1乙方應(yīng)確保生產(chǎn)過程中符合國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故和環(huán)保問題的責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，參與園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)和環(huán)保培訓(xùn)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介服務(wù)范圍7.1第三方中介在園區(qū)內(nèi)的服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的企業(yè)入園、提供市場(chǎng)信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。7.2第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3第三方中介應(yīng)按照約定向甲方和乙方支付服務(wù)費(fèi)用。附加條款八：中介費(fèi)用支付8.1甲方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。8.3甲方和乙方支付給第三方中介的費(fèi)用，應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下確定。附加條款九：中介責(zé)任9.1第三方中介應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的信息、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。9.3第三方中介不得泄露甲方和乙方在園區(qū)內(nèi)的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)規(guī)劃藍(lán)圖2.居間服務(wù)協(xié)議細(xì)節(jié)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件4.安全生產(chǎn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)文檔5.入園企業(yè)引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)6.業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃書7.安全生產(chǎn)和環(huán)保培訓(xùn)資料8.第三方中介服務(wù)合同9.服務(wù)費(fèi)用支付憑證10.商業(yè)秘密保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地或建筑物，或提供的土地或建筑物不符合約定。2.甲方未按照約定履行園區(qū)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響。3.甲方未按照約定保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.乙方未按照約定開展生產(chǎn)活動(dòng)，或引進(jìn)的企業(yè)不符合園區(qū)規(guī)定。5.乙方未按照約定支付居間費(fèi)用或分成收益。6.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。7.第三方中介未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)園區(qū)：指由甲方開發(fā)建設(shè)，供乙方生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)使用的區(qū)域。2.居間服務(wù)：指居間方在甲方和乙方之間提供的促成交易的協(xié)助服務(wù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中采取的措施，以防止事故和保護(hù)人員安全。5.環(huán)保：指在生產(chǎn)過程中采取的措施，以減少對(duì)環(huán)境的污染和破壞。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不符合乙方生產(chǎn)需求：乙方應(yīng)與甲方溝通，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)。2.乙方引進(jìn)的企業(yè)不符合規(guī)定：乙方應(yīng)重新選擇合適的企業(yè)，并向甲方報(bào)告。3.第三方中介服務(wù)不到位：甲方和乙方可協(xié)商更換中介，或要求中介改進(jìn)服務(wù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)收集證據(jù)，并與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可提起法律訴訟。5.安全生產(chǎn)事故或環(huán)保問題：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止擴(kuò)大，甲