別墅豪宅半包裝修合同樣本

別墅豪宅半包裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1別墅豪宅2.2半包裝修2.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第三章裝修工程范圍與內(nèi)容3.1裝修工程概述3.2裝修項(xiàng)目列表3.3裝修材料及品牌3.4裝修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.3價(jià)款調(diào)整4.4支付方式第五章工期與進(jìn)度5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3工期延誤5.4工期提前第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用6.4設(shè)計(jì)審批第七章施工質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工過程監(jiān)控7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章保修與售后服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.4保修費(fèi)用第九章合同的履行與違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任9.3違約糾紛解決方式第十章合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的責(zé)任處理第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三章合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的附件第十四章其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同的復(fù)印件具有同等法律效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：_________1.2.2簽訂時(shí)間：_________1.3合同宗旨1.3.1雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅豪宅半包裝修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章定義與解釋2.1別墅豪宅2.1.1指位于_________的_________平方米的住宅建筑。2.2半包裝修2.2.1指甲方負(fù)責(zé)提供裝修材料，乙方負(fù)責(zé)施工的裝修方式。2.3合同相關(guān)術(shù)語解釋2.3.1裝修工程：指本合同約定的裝修項(xiàng)目列表所列明的工程。2.3.2裝修材料：指用于裝修工程的_________等材料。第三章裝修工程范圍與內(nèi)容3.1裝修工程概述3.1.1本合同約定的裝修工程包括但不限于：_________。3.2裝修項(xiàng)目列表3.2.1列出所有需要進(jìn)行裝修的項(xiàng)目，包括但不限于：_________。3.3裝修材料及品牌3.3.1甲方應(yīng)提供清單，列明所需裝修材料名稱、品牌、規(guī)格等。3.4裝修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.4.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)為人民______元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付條款4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。4.3價(jià)款調(diào)整4.3.1除合同約定的價(jià)格外，任何一方不得單方面調(diào)整合同價(jià)格。4.4支付方式4.4.1甲方應(yīng)通過_________方式向乙方支付合同款項(xiàng)。第五章工期與進(jìn)度5.1施工周期5.1.1施工周期為______天。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.2.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為：_________。5.3工期延誤5.3.1甲方應(yīng)按照實(shí)際情況向乙方支付工期延誤的違約金。5.4工期提前5.4.1甲方應(yīng)按照實(shí)際情況向乙方支付工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)金。第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)要求6.1.1甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)要求，包括風(fēng)格、功能區(qū)劃分等。6.2設(shè)計(jì)變更6.2.1任何一方提出設(shè)計(jì)變更，需提前_________天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用6.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用為______元整（大寫：_______________________元整）。6.4設(shè)計(jì)審批6.4.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后______天內(nèi)完成審批。第八章保修與售后服務(wù)8.1保修期限8.1.1保修期限為裝修工程的完工之日起______年。8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括但不限于：_________。8.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.3.1乙方在接到售后服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.4保修費(fèi)用8.4.1保修費(fèi)用為______元整（大寫：_______________________元整）。第九章合同的履行與違約責(zé)任9.1合同履行9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.3違約糾紛解決方式9.3.1違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的解除與終止10.1合同解除條件10.1.1在合同履行過程中，任何一方未能履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的裝修工程完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格。10.3解除與終止后的責(zé)任處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3訴訟管轄法院11.3.1任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三章合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.3合同的附件13.3.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章其他條款14.1保密條款14.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的復(fù)印件具有同等法律效力14.4.1本合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。合同編號(hào)_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量要求高于一般標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量滿足甲方的要求。若乙方未能達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合甲方要求。1.3甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)盡量滿足。若變更導(dǎo)致工程總價(jià)或工期的調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方據(jù)此調(diào)整合同價(jià)格或工期。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予考慮。若甲方未采納乙方推薦的材料供應(yīng)商，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。若乙方未能達(dá)到合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同要求。2.3乙方變更處理乙方在合同履行過程中提出變更要求的，甲方應(yīng)盡量滿足。若變更導(dǎo)致工程總價(jià)或工期的調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方據(jù)此調(diào)整合同價(jià)格或工期。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。若未約定，甲乙雙方可協(xié)商承擔(dān)。3.3第三方中介違約處理若第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.別墅豪宅半包裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修項(xiàng)目列表3.裝修材料清單4.裝修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.保修條款6.售后服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明11.材料供應(yīng)商推薦函12.施工標(biāo)準(zhǔn)說明13.工期延誤/提前處理辦法14.設(shè)計(jì)變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。4.甲方未按約定提供材料，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間審批設(shè)計(jì)方案，視為違約。6.乙方未按約定采購材料，視為違約。7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.別墅豪宅：指位于特定地點(diǎn)的具有特定規(guī)模的住宅建筑。2.半包裝修：指甲方負(fù)責(zé)提供裝修材料，乙方負(fù)責(zé)施工的裝修方式。3.保修期限：指裝修工程的完工之日起，乙方對(duì)工程提供的保修時(shí)間。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決途徑，如協(xié)商、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，若延遲支付，應(yīng)支付延遲期間的違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，若施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合合同要求。3.問題：設(shè)計(jì)方案審批延遲。解決辦法：甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后約定的時(shí)間內(nèi)完成審批，若延遲審批，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：材料供應(yīng)商未按約定提供材料。解決辦法：甲方有權(quán)要求材料供應(yīng)商按照合同約定提供材料，若供應(yīng)商未按約定提供，甲方有權(quán)要求供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任。五、