老洋房改造翻新協(xié)議

老洋房改造翻新協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章：改造翻新項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目概況2.2改造翻新的目的和原則2.3改造翻新的范圍和內(nèi)容第三章：甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料和信息3.2甲方對(duì)改造翻新項(xiàng)目的支持和配合3.3甲方的其他義務(wù)與責(zé)任第四章：乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與能力4.2乙方的設(shè)計(jì)與施工4.3乙方的質(zhì)量與安全第五章：改造翻新項(xiàng)目的進(jìn)度與時(shí)間5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2延期與調(diào)整5.3時(shí)間的計(jì)算與界定第六章：改造翻新項(xiàng)目的費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用的計(jì)算與確認(rèn)6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第七章：變更與調(diào)整7.1變更的條件與程序7.2調(diào)整的方式與方法7.3變更與調(diào)整的效果與責(zé)任第八章：質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求8.2保修的范圍與期限8.3質(zhì)量問(wèn)題與處理的程序第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)的要求與措施9.2環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)與要求9.3安全事故與環(huán)保問(wèn)題的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁與訴訟第十一章：違約責(zé)任11.1違約的情形與責(zé)任11.2違約的賠償與處理11.3違約與侵權(quán)競(jìng)合的處理第十二章：合同的解除與終止12.1解除與終止的條件12.2解除與終止的程序12.3解除與終止后的處理第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的生效與解除合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用詞語(yǔ)，如“甲方”、“乙方”、“項(xiàng)目”等，除非文中有其他定義，否則按照1.1.1的定義執(zhí)行。1.2適用法律1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。第二章：改造翻新項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目概況2.2改造翻新的目的和原則2.3改造翻新的范圍和內(nèi)容2.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的老洋房進(jìn)行改造翻新，包括但不限于外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)飾、設(shè)施等。第三章：甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料和信息3.2甲方對(duì)改造翻新項(xiàng)目的支持和配合3.3甲方的其他義務(wù)與責(zé)任3.3.1甲方應(yīng)確保提供的資料和信息的準(zhǔn)確性，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。第四章：乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與能力4.2乙方的設(shè)計(jì)與施工4.3乙方的質(zhì)量與安全4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第五章：改造翻新項(xiàng)目的進(jìn)度與時(shí)間5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2延期與調(diào)整5.3時(shí)間的計(jì)算與界定5.3.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中規(guī)定的時(shí)間計(jì)算和界定，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第六章：改造翻新項(xiàng)目的費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用的計(jì)算與確認(rèn)6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算6.3.1費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第七章：變更與調(diào)整7.1變更的條件與程序7.2調(diào)整的方式與方法7.3變更與調(diào)整的效果與責(zé)任7.3.1任何變更與調(diào)整均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第八章：質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求8.2保修的范圍與期限8.3質(zhì)量問(wèn)題與處理的程序8.3.1如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)的要求與措施9.2環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)與要求9.3安全事故與環(huán)保問(wèn)題的處理9.3.1發(fā)生安全事故或環(huán)保問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁與訴訟10.3.1如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：違約責(zé)任11.1違約的情形與責(zé)任11.2違約的賠償與處理11.3違約與侵權(quán)競(jìng)合的處理11.3.1如違約行為構(gòu)成侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第十二章：合同的解除與終止12.1解除與終止的條件12.2解除與終止的程序12.3解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，移交給甲方所有與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料。第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的生效與解除14.4合同的簽字甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件一：甲方主導(dǎo)下的特殊條款1.1甲方變更權(quán)1.1.1甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目范圍、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和實(shí)施步驟。1.1.2甲方變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤，由甲方承擔(dān)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。1.3甲方解除合同權(quán)1.3.1在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除合同。1.3.2甲方解除合同的，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件二：乙方主導(dǎo)下的特殊條款2.1乙方技術(shù)保障2.1.1乙方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)、施工技術(shù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.1.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2乙方交付及保修2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付甲方。2.2.2項(xiàng)目交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.3乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)2.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保項(xiàng)目合規(guī)。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件三：第三方中介下的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理項(xiàng)目中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用的支付方式、時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介解除合同權(quán)3.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方中介嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，甲方、乙方均有權(quán)要求解除與第三方中介的合同關(guān)系。3.3.2第三方中介解除合同的，應(yīng)按照甲方、乙方要求，立即停止相關(guān)服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)下的特殊條款2.附件二：乙方主導(dǎo)下的特殊條款3.附件三：第三方中介下的特殊條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定提供資料和信息未按約定支付費(fèi)用未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定完成設(shè)計(jì)、施工未保證項(xiàng)目質(zhì)量未按約定交付項(xiàng)目或保修3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未公正、公平地協(xié)調(diào)甲方、乙方關(guān)系未及時(shí)處理項(xiàng)目中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.老洋房改造翻新協(xié)議：指甲方與乙方就老洋房改造翻新項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)提供資料、支付費(fèi)用等。3.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、交付項(xiàng)目等。4.第三方中介：指合同中指定的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方關(guān)系，處理爭(zhēng)議等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)、施工不符合甲方要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)、施工方案。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.項(xiàng)目進(jìn)度延誤乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目，如遇特殊情況應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)