體育館場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同2024年

?體育館場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方承租租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），租賃期間租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。（1）在簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付第一年租金人民幣_(tái)______元。（2）自第二年起，每年租金應(yīng)在當(dāng)年____月____日前支付。四、押金4.1為確保乙方按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，及時(shí)收回租賃場(chǎng)地。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔、安保等工作。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣_(tái)______元。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守約定，不得擅自變更或解除合同。7.2在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。7.3租賃期滿后，本合同自然終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保租賃場(chǎng)地的合法使用。解決辦法：在合同中明確乙方的用途，并規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。2.注意事項(xiàng)：租賃期限及續(xù)租條款的明確。解決辦法：在合同中明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，并設(shè)立續(xù)租申請(qǐng)條款，規(guī)定續(xù)租的申請(qǐng)時(shí)間和雙方協(xié)商程序。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間。解決辦法：詳細(xì)列出租金的金額、支付方式和每次支付的時(shí)間點(diǎn)，避免日后因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.注意事項(xiàng)：押金條款的設(shè)立與退還。解決辦法：在合同中設(shè)立押金條款，明確押金金額、支付時(shí)間以及退還條件和方式。5.注意事項(xiàng)：雙方的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃場(chǎng)地的維護(hù)、使用、清潔和安保等。6.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任及賠償。解決辦法：設(shè)立違約責(zé)任條款，規(guī)定違約情形下的賠償責(zé)任和違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑褐笓碛袌?chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人場(chǎng)地使用的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方約定的場(chǎng)地租賃使用的有效時(shí)間段。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，在合同簽訂時(shí)支付給出租方的保證金。違約責(zé)任：指合同一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。場(chǎng)合一：如果乙方打算在體育館舉辦大型活動(dòng)，可能會(huì)涉及到噪音控制和安全問(wèn)題。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)確保活動(dòng)遵守相關(guān)噪音排放規(guī)定，不得影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理工作，包括但不限于安全檢查、人員疏散等，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。場(chǎng)合二：如果乙方需要裝修或改造租賃場(chǎng)地，可能會(huì)對(duì)場(chǎng)地造成永久性改變。補(bǔ)充條款：1.乙方在進(jìn)行任何裝修或改造前，需提交詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。2.裝修或改造不得損壞租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。場(chǎng)合三：如果租賃期間遇到自然災(zāi)害等不可抗力事件，需要明確雙方的應(yīng)對(duì)措施。補(bǔ)充條款：1.若租賃場(chǎng)地因不可抗力事件無(wú)法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃費(fèi)用的調(diào)整或減免。2.雙方應(yīng)共同努力，采取適當(dāng)措施減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。1.租賃場(chǎng)地的平面圖：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和面積。2.裝修或改造施工方案：若乙方需要進(jìn)行裝修或改造，需提供的詳細(xì)施工方案。3.活動(dòng)安全預(yù)案：乙方舉辦大型活動(dòng)時(shí)，需要提交的安全預(yù)案文件。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資