2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議寫作范例

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議寫作范例合同編號：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.甲方店鋪地址：________________2.店鋪面積：____________平方米3.店鋪現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述）二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。（1）本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)______元，乙方向甲方支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛；（2）保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）依法使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，不得從事違法活動(dòng)；（3）承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶后的相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)清單及說明______________________________注意事項(xiàng)：1.確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式及時(shí)間，防止支付糾紛。3.辦理過戶手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利完成。4.列明雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。5.設(shè)定違約責(zé)任，以約束雙方履行合同。6.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，便于爭議的解決。解決辦法：1.詳細(xì)調(diào)查轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬情況，必要時(shí)可進(jìn)行公證。2.在合同中明確支付方式和時(shí)間，并對每期支付進(jìn)行書面確認(rèn)。3.雙方指派專人負(fù)責(zé)過戶手續(xù)的辦理，互相提供必要的協(xié)助和文件。4.通過合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中約定違約責(zé)任。5.在爭議發(fā)生時(shí)，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過訴訟途徑解決。法律名詞解釋：權(quán)屬：指財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)、土地等）的所有權(quán)及其他物權(quán)的歸屬狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給受讓方時(shí)，受讓方支付的貨幣或其他有價(jià)物。過戶手續(xù)：指將財(cái)產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方名下所需的法定程序和手續(xù)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。1.店鋪有特殊租約情況場合：如果店鋪是在租賃狀態(tài)下轉(zhuǎn)讓，且租賃合同有特殊條款。補(bǔ)充條款：乙方同意接受現(xiàn)有租賃合同的所有條款，并承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的所有責(zé)任和義務(wù)。甲方應(yīng)將租賃合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保房東同意此次轉(zhuǎn)讓。2.店鋪包含庫存和設(shè)備場合：如果店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)包含大量的庫存和設(shè)備。補(bǔ)充條款：甲方需提供詳細(xì)的庫存清單，保證庫存數(shù)量和質(zhì)量的準(zhǔn)確性。設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)記錄需完整交接給乙方，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。3.店鋪品牌和客戶資源一并轉(zhuǎn)讓場合：店鋪的品牌和客戶資源很寶貴，需要一并轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：考慮到店鋪品牌和客戶資源對乙方的重要性，雙方同意：甲方將品牌使用權(quán)和客戶資源列表完整交接給乙方。甲方需承諾在一定期限內(nèi)不與乙方的客戶進(jìn)行同業(yè)競爭。1.庫存清單2.設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)記錄3.現(xiàn)有租賃合同副本4.品牌使用權(quán)證明文件5.客戶資源列表一份詳細(xì)