2024年租賃合同范文錦集

?2024年租賃合同范文錦集合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.房屋權(quán)屬狀況：__________4.甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.租金支付方式：每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞后，扣除乙方應(yīng)繳費(fèi)用后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)按照房屋的用途合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、損壞。3.在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的各項手續(xù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金及各項費(fèi)用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意核實(shí)房屋權(quán)屬情況，確保甲方為房屋合法所有權(quán)人。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期。3.確認(rèn)租金及支付方式的合理性，防止支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金金額、支付方式和時間。4.確保押金金額合理，并明確押金退還條件。解決辦法：在合同中明確押金的用途、退還條件和時間。5.規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任，避免使用過程中的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定雙方在使用和維修房屋方面的權(quán)利和義務(wù)。6.明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，便于糾紛解決。解決辦法：在合同中設(shè)定違約責(zé)任條款和賠償金標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋提供給他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，使用他人房屋的自然人或法人。權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租人可以使用出租人房屋的時間段。押金：指為保證合同履行，承租人在簽訂租賃合同時向出租人支付的一定金額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.場合：房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方可將房屋用于______（具體商業(yè)用途），甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)商業(yè)許可手續(xù)。乙方因商業(yè)活動產(chǎn)生的額外水電費(fèi)用，應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。2.場合：房屋內(nèi)有家具或設(shè)備補(bǔ)充條款：房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和設(shè)備清單詳見附件，乙方應(yīng)妥善保管并按使用說明操作，如有損壞，乙方需按市價賠償。3.場合：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。特殊應(yīng)用場合的附件列表：1.商業(yè)用途場合：商業(yè)許可證明復(fù)印件商業(yè)活動具體方案2.房屋內(nèi)有家具或設(shè)備：家具和設(shè)備清單家具和設(shè)備的使用說明書1.如果房子是用來開個小店的：我們知道你打算用這個房子開個小店，所以我們會在合同里寫清楚你可以怎么用這個房子，同時也會幫你一起搞定開店需要的一些手續(xù)。2.如果房子里有些家具電器：房子里有一些家具電器，我們會列個清