2024年限購買房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文模板

2024年限購買房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于___________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，且甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意向甲方購買該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)概況

1.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無抵押、無查封、無其他權(quán)利瑕疵。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等信息詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。

2.3乙方應(yīng)于___________________年___________________月___________________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起___________________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等與附件一描述一致，且處于正常使用狀態(tài)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證在本協(xié)議簽訂前，未將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給任何第三方。

4.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在房產(chǎn)交付后承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___________________%。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的___________________%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息

1.位置：____________________

2.面積：____________________

3.結(jié)構(gòu)：____________________

4.樓層：____________________

5.朝向：____________________

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