商業(yè)物業(yè)委托合同（2篇）

商業(yè)物業(yè)委托合同甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方管理商業(yè)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該商業(yè)物業(yè)的日常管理工作。第二條管理內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的各類事宜，包括但不限于與業(yè)主的關(guān)系維護(hù)、租金收繳等。第三條管理期限3.1本合同的管理期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四條管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付管理費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。5.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全和順利進(jìn)行，對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用，不得拖欠。6.2甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，提供必要的資料和信息。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為管理費(fèi)用的_______%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：_______年_______月_______日商業(yè)物業(yè)委托合同（二）甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方管理商業(yè)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的商業(yè)物業(yè)位于：______________，物業(yè)面積為：______________平方米。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理。二、管理內(nèi)容2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、清潔、綠化等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理規(guī)劃，提高物業(yè)的使用效率。三、管理期限3.1本合同的管理期限為_(kāi)_____________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。3.2管理期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。四、管理費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)managementfees，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2甲方應(yīng)于每月______________日前，將管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的合法性，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行管理職責(zé)，保障物業(yè)的安全和舒適。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本