2024標準版房屋續(xù)租合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：名稱（姓名）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：名稱（姓名）：地址：聯系方式：一、租賃物業(yè)及租賃期限2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標準及支付方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行，如有變動，雙方另行協商確定。2.乙方應在每月的第一個工作日之前，將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。三、其他費用1.乙方應按原租賃合同的約定，承擔租賃期間水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。2.如有其他費用發(fā)生，雙方應協商解決。四、維修責任1.租賃期內，租賃物業(yè)的維修責任按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.租賃期內，因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更、解除和終止1.除非雙方另有約定，本合同一經簽訂，即具有法律效力。2.除非符合原租賃合同約定的解除和終止條件，否則乙方不得提前解除或終止本合同。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件。2.注意事項：合同中的條款應明確、具體，避免模糊不清的表述。解決辦法：雙方在簽訂合詳細闡述各條款的具體內容，確保無歧義。3.注意事項：確保合同中的租金、費用等金額正確，避免出現錯誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方認真核對金額，確認無誤后簽字。4.注意事項：合同中的期限、日期等關鍵信息應準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方核實關鍵信息，確保無誤。5.注意事項：確保合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在合同中明確約定適用法律，避免因法律適用問題產生爭議。6.注意事項：合同中涉及到的權利、義務、責任等表述應明確、具體。解決辦法：在簽訂合同前，雙方詳細闡述各條款的具體內容，確保無歧義。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費用。5.水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用：指租賃房屋在使用過程中產生的公共費用。6.維修責任：指租賃期內，租賃物業(yè)的維修責任由出租人和承租人按照約定承擔。7.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的違約責任和賠償責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中產生爭議時，通過友好協商、調解或訴訟等途徑解決。9.適用法律：指合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。應用場合：1.適用于房屋所有者與租戶之間的房屋續(xù)租情況。2.適用于原租賃合同即將到期，雙方同意續(xù)簽的情況。3.適用于房屋租賃期限到期后，雙方約定繼續(xù)租賃并修改原租賃合同的情況。補充條款：1.補充條款一：租賃物業(yè)的附屬設施、設備清單。2.補充條款二：租賃物業(yè)的改造、裝修約定。3.補充條款三：租賃物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等相關規(guī)定。4.補充條款四：租賃期內雙方的權利、義務及責任的具體規(guī)定。5.補充條款五：合同的變更、解除和終止的條件及程序。附件列表：1.附件一：原租賃合同復印件。2.附件二：房屋所有權證復印件。3.附件三：乙方身份證明復印件。4.附件四