小區(qū)電梯房安裝合同范本

小區(qū)電梯房安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××市內(nèi)電話號(hào)碼（注：具體電話號(hào)碼在合同簽訂后提供）

背景說(shuō)明：

鑒于×××小區(qū)建成時(shí)間較長(zhǎng)，原電梯設(shè)備已嚴(yán)重老化，存在安全隱患，為保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高居住舒適度，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)內(nèi)所有電梯進(jìn)行更換。在此背景下，甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式，選定乙方作為本次電梯安裝的服務(wù)提供方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就小區(qū)電梯安裝事宜達(dá)成以下合同：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××電梯工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××市內(nèi)電話號(hào)碼（注：具體電話號(hào)碼在合同簽訂后提供）

一、合同簡(jiǎn)介

1.1本合同旨在明確雙方在電梯安裝過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安裝工程的順利進(jìn)行。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供電梯安裝所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

1.3乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求，完成電梯安裝工程，確保電梯安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。

1.4雙方應(yīng)密切配合，共同解決在電梯安裝過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

1.5本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

1.6本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、定義

2.1電梯安裝工程：指乙方按照甲方要求，在×××小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的電梯設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。

2.2合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的電梯安裝工程費(fèi)用，包括設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

2.3履行期限：指甲方和乙方約定的電梯安裝工程完成時(shí)間。

2.4違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

2.5不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和本合同要求，保證電梯安裝工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同總價(jià)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)提供電梯安裝所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的合同總價(jià)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯安裝所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和本合同要求，完成電梯安裝工程。

（4）乙方應(yīng)保證電梯安裝工程的質(zhì)量，并在工程驗(yàn)收合格后提供售后服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方完成×××小區(qū)電梯安裝工程，確保電梯安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行，提高居民居住舒適度。具體內(nèi)容包括：電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及售后服務(wù)等。

第二條定義

2.1電梯設(shè)備：指乙方負(fù)責(zé)提供的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、適用于×××小區(qū)的電梯及其附屬設(shè)備。

2.2工程驗(yàn)收：指電梯安裝完成后，甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范對(duì)電梯安裝工程進(jìn)行的檢查、評(píng)價(jià)和認(rèn)可。

2.3培訓(xùn)：指甲方和乙方對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行的電梯操作、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的培訓(xùn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備和服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供電梯安裝所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付乙方剩余合同總價(jià)。

（6）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖延支付合同款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同總價(jià)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯安裝所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同要求，完成電梯安裝工程。

（4）乙方應(yīng)保證電梯設(shè)備的質(zhì)量，確保電梯安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)甲方相關(guān)人員提供免費(fèi)培訓(xùn)。

（6）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于電梯的維修、保養(yǎng)、技術(shù)咨詢等。

（7）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，確保施工安全、環(huán)保。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），該價(jià)格包括電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。

4.2甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

4.3乙方在電梯設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)并開(kāi)始安裝后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的40%。

4.4電梯安裝工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的25%。

4.5剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待電梯運(yùn)行滿一年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

4.6甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供與本合同總價(jià)等額的正規(guī)發(fā)票。

4.7支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

乙方戶名：×××電梯工程有限公司

開(kāi)戶銀行：×××銀行×××支行

銀行賬號(hào)：×××××××××××××××

第五條履行期限

5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作。

5.3乙方應(yīng)在電梯安裝工程驗(yàn)收合格后【】個(gè)月內(nèi)對(duì)甲方相關(guān)人員提供培訓(xùn)。

5.4質(zhì)量保證期為電梯安裝工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）甲方無(wú)故拖延或拒絕支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

（3）甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致電梯安裝工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約

（1）乙方未按照約定時(shí)間完成電梯安裝工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修、更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（3）乙方未按照約定提供培訓(xùn)及售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方在施工過(guò)程中違反環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行、部分履行或不履行責(zé)任。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受不可抗力影響的一方未能采取措施減輕損失，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

9.2合同變更

任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

（1）合同履行完畢，自然終止。

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)、工程進(jìn)度表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，附件為本合同不可分割的一部分。

10.2本合同未盡