信陽建設(shè)合同范本

信陽建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：信陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：河南省信陽市羊山新區(qū)行政中心

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照信陽市人民政府公開信息渠道所公布聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：河南信陽建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：河南省信陽市浉河區(qū)建筑工程街

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照公司注冊(cè)地工商行政管理部門登記的公開聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為推動(dòng)信陽市的城市建設(shè)與發(fā)展，擬對(duì)市區(qū)內(nèi)一片區(qū)域進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，甲方擁有該區(qū)域土地使用權(quán)及開發(fā)建設(shè)的合法授權(quán)；乙方作為一家具有豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的建筑企業(yè)，具備承擔(dān)該區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。

雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。本合同旨在明確雙方在信陽市城市建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

一、合作背景與前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、項(xiàng)目審批手續(xù)及相關(guān)政策支持。

2.乙方負(fù)責(zé)承建甲方指定的建設(shè)項(xiàng)目，按照甲方提供的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方委托乙方承擔(dān)信陽市城市建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

2.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求，完成項(xiàng)目建設(shè)的施工任務(wù)。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，提高合作效率。以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以保障雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方與乙方在信陽市城市建設(shè)項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方的委托要求，完成指定區(qū)域的建設(shè)施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工內(nèi)容，以及相關(guān)的項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)等工作。

第二條定義

1.建設(shè)項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的信陽市城市建設(shè)項(xiàng)目。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙文件。

3.技術(shù)規(guī)范：指甲方或國家有關(guān)部門發(fā)布的與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。

4.質(zhì)量要求：指甲方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成建設(shè)項(xiàng)目。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整建設(shè)內(nèi)容，并與乙方協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)、審批手續(xù)及相關(guān)政策支持。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求，確保乙方施工順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的變更建設(shè)內(nèi)容的要求進(jìn)行合理評(píng)估，并提出相應(yīng)的調(diào)整意見。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成建設(shè)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程合法合規(guī)。

（3）乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。

（5）乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，乙方向甲方提供的建設(shè)項(xiàng)目施工服務(wù)價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定工程進(jìn)度的50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成合同約定工程進(jìn)度的100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格滿一年后，甲方無息退還給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求；

（2）乙方在接到施工圖紙等技術(shù)資料后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，完成施工設(shè)計(jì)及施工方案；

（3）乙方按照合同約定的進(jìn)度完成各階段施工任務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

（2）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的1%向乙方支付違約金；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的1%向甲方支付違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金；

（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、瘟疫、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）延長(zhǎng)合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同記載的地址。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于：