房屋安全性能鑒定合同范本

房屋安全性能鑒定合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房屋安全性能鑒定有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于______省______市______區(qū)的______棟房屋，現(xiàn)擬對(duì)該房屋進(jìn)行安全性能鑒定，以確保房屋在使用過程中的安全性和可靠性。

鑒于乙方為______房屋安全性能鑒定有限公司，具備專業(yè)的房屋安全性能鑒定資質(zhì)和豐富的鑒定經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤?、?zhǔn)確的房屋安全性能鑒定服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋安全性能鑒定的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)房屋安全性能進(jìn)行鑒定。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、設(shè)計(jì)文件、施工資料等相關(guān)資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)等工作，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決鑒定過程中可能出現(xiàn)的各種問題。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付鑒定費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，獨(dú)立開展房屋安全性能鑒定工作。

2.乙方應(yīng)確保所提供的鑒定報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)鑒定結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方提交鑒定報(bào)告。

4.乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋權(quán)屬證明、設(shè)計(jì)文件、施工資料等資料的秘密，不得泄露給第三方。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋安全性能鑒定費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費(fèi)用。

3.乙方在收到甲方支付的鑒定費(fèi)用后，開始進(jìn)行房屋安全性能鑒定工作。

四、履行期限

1.乙方自收到甲方支付鑒定費(fèi)用之日起開始計(jì)算履行期限。

2.乙方應(yīng)在履行期限內(nèi)完成房屋安全性能鑒定工作，并向甲方提交鑒定報(bào)告。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供鑒定服務(wù)。

2.乙方未按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行鑒定，導(dǎo)致鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確、不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲乙雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、設(shè)計(jì)文件、施工資料等。

2.本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的房屋進(jìn)行安全性能鑒定，以確保房屋的安全性和可靠性。具體內(nèi)容包括：房屋結(jié)構(gòu)安全性能評(píng)估、房屋使用功能安全性能評(píng)估、房屋設(shè)備設(shè)施安全性能評(píng)估等。雙方確認(rèn)，本合同的鑒定范圍僅限于房屋的安全性能，不包括其他方面的評(píng)估。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有位于______省______市______區(qū)的______棟房屋。

2.安全性能鑒定：指乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)房屋的安全性能進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，并出具鑒定報(bào)告的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行房屋安全性能鑒定。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、設(shè)計(jì)文件、施工資料等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)等工作，并提供必要的便利條件。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付鑒定費(fèi)用。

5.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)鑒定報(bào)告中的疑問進(jìn)行解釋和說明。

6.甲方應(yīng)按照鑒定報(bào)告的建議進(jìn)行房屋維修、加固等整改措施。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，獨(dú)立開展房屋安全性能鑒定工作。

2.乙方應(yīng)確保所提供的鑒定服務(wù)符合國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并對(duì)鑒定結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方提交鑒定報(bào)告。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、設(shè)計(jì)文件、施工資料等必要資料，并有權(quán)要求甲方對(duì)資料的真實(shí)性、完整性和有效性進(jìn)行確認(rèn)。

5.乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋權(quán)屬證明、設(shè)計(jì)文件、施工資料等資料的秘密，不得泄露給第三方。

6.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)鑒定報(bào)告中的疑問進(jìn)行解釋和說明。

7.乙方有權(quán)要求甲方按照鑒定報(bào)告的建議進(jìn)行房屋維修、加固等整改措施，以確保房屋安全性能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，本次房屋安全性能鑒定費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付鑒定費(fèi)用。

3.乙方在收到甲方支付的鑒定費(fèi)用后，開始進(jìn)行房屋安全性能鑒定工作。

4.支付完成后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.乙方自收到鑒定費(fèi)用之日起開始計(jì)算履行期限，應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)完成房屋安全性能鑒定工作，并向甲方提交鑒定報(bào)告。

3.如因特殊情況需要延長(zhǎng)履行期限，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供鑒定服務(wù)，且甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款______%的違約金。

2.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明、設(shè)計(jì)文件、施工資料等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行鑒定工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。

3.甲方未按鑒定報(bào)告建議進(jìn)行房屋維修、加固等整改措施的，應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，且乙方不承擔(dān)由此導(dǎo)致的任何責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行鑒定，導(dǎo)致鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確、不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還甲方已支付的鑒定費(fèi)用。

2.乙方未在約定的履行期限內(nèi)完成鑒定工作，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。

3.乙方泄露甲方提供的房屋權(quán)屬證明、設(shè)計(jì)文件、施工資料等資料，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在鑒定過程中，因過失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的履行超過______個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.如雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，或約定不明確，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地點(diǎn)為各方在合同中注明的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.合同終止：在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

d.依據(jù)法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決終止。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合