宿舍協(xié)議合同范本

宿舍協(xié)議合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX大學

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式/p>

乙方（承租方）：

名稱：XX學生宿舍管理公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方作為一所享有盛譽的高等教育機構(gòu)，擁有豐富的教學資源和優(yōu)質(zhì)的學生宿舍資源；乙方作為一家專業(yè)的學生宿舍管理公司，具備豐富的宿舍管理經(jīng)驗和高效的服務團隊。為了更好地滿足甲方學生的住宿需求，提高宿舍管理水平，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下宿舍租賃及管理協(xié)議：

1.甲方同意將部分學生宿舍出租給乙方，由乙方負責宿舍的日常管理和維護。

2.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，為學生提供安全、舒適、便捷的住宿環(huán)境。

3.雙方本著長期合作、共同發(fā)展的原則，共同推進宿舍管理改革，提高宿舍服務質(zhì)量。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，為甲方學生創(chuàng)造一個良好的居住環(huán)境，共同促進教育事業(yè)的發(fā)展。以下為具體合同條款，甲乙雙方應嚴格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在學生宿舍租賃及管理方面的合作關(guān)系，確保甲方學生宿舍得到有效管理，提供優(yōu)質(zhì)住宿服務。具體內(nèi)容包括：1.乙方負責甲方指定宿舍的日常管理、維護及服務工作；2.甲方提供必要的宿舍設施及條件，確保乙方順利開展宿舍管理工作；3.雙方共同推進宿舍管理改革，提高宿舍服務質(zhì)量，為學生創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

第二條定義

1.宿舍：指甲方提供給乙方租賃及管理的用于學生住宿的房屋及附屬設施。

2.宿舍租賃期：指甲乙雙方約定的租賃宿舍的時間期限。

3.宿舍管理費：指甲方支付給乙方的用于宿舍日常管理、維護及服務工作的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取宿舍租賃費及其他相關(guān)費用。

2.甲方應確保宿舍符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，提供必要的宿舍設施及條件。

3.甲方負責對宿舍進行定期檢查，監(jiān)督乙方管理工作，并提出合理改進意見。

4.甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付宿舍管理費，不得無故拖延或拒付。

5.甲方應支持乙方開展宿舍管理工作，提供必要的工作便利。

二、乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取宿舍租賃費及其他相關(guān)費用。

2.乙方負責宿舍的日常管理、維護及服務工作，確保宿舍設施正常運行，為學生提供舒適、安全的住宿環(huán)境。

3.乙方應建立健全宿舍管理制度，加強宿舍安全管理，預防安全事故發(fā)生。

4.乙方應按時向甲方支付宿舍租賃費，不得無故拖欠或拒付。

5.乙方有權(quán)根據(jù)宿舍管理需要，向甲方提出增加宿舍設施、改善宿舍條件等合理建議。

6.乙方應配合甲方對學生宿舍的檢查，及時整改甲方提出的問題，提高宿舍管理水平。

7.乙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方學校的管理規(guī)定，維護甲方學校的形象和聲譽。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定的權(quán)利與義務，共同為甲方學生提供優(yōu)質(zhì)住宿服務，共創(chuàng)和諧校園環(huán)境。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.宿舍租賃費：乙方向甲方支付的宿舍租賃費為人民幣XX元/床/學期，每學期結(jié)束后七個工作日內(nèi)支付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付宿舍租賃費，轉(zhuǎn)賬時應注明款項用途。

3.支付時間：宿舍租賃費每學期支付一次，首次支付時間為合同簽訂后七個工作日內(nèi)，之后每學期結(jié)束前七個工作日內(nèi)支付。

4.如乙方逾期支付宿舍租賃費，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，除非一方提前終止合同。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前三個月辦理續(xù)約手續(xù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.首次宿舍租賃費支付時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)；

b.每學期宿舍租賃費支付時間：每學期結(jié)束前七個工作日內(nèi)；

c.合同到期或續(xù)約辦理時間：合同到期前三個月。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務。如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違約情形：

a.甲方未按約定提供宿舍設施及條件，導致乙方無法正常開展宿舍管理工作，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所造成的損失；

b.甲方無故拖延或拒付宿舍管理費，應按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

3.乙方違約情形：

a.乙方未按約定支付宿舍租賃費，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金；

b.乙方未按照合同要求提供宿舍管理服務，導致宿舍環(huán)境、設施等問題，應承擔相應的整改費用，并賠償甲方因此所造成的損失；

c.乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方學校形象和聲譽，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。

4.一方違約導致合同解除的，解除方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的XX%作為違約金。

5.雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件影響期間，免除其履行合同的責任。但受影響方應盡力采取必要措施減少損失。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應立即恢復履行合同。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.甲乙雙方在爭議解決期間，應保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行為，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方時，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同簽訂后，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

a.合同履行期滿，雙方未續(xù)約的；

b.雙方達成書面一致，同意提前終止合同的；

c.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

d.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同的。

4.合同終止后，甲乙雙方應按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同的