廠房與物業(yè)合同模板

廠房與物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了廠房與物業(yè)的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

廠房與物業(yè)合同模板：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房及物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租廠房及物業(yè)概況

1.1甲方出租的廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。

1.2甲方出租的物業(yè)包括：_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、物業(yè)使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的廠房及物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得在廠房及物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋及物業(yè)的正常損耗導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)租金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合