公寓整幢出售合同模板

公寓整幢出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公寓整幢出售合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的房屋整幢出售給乙方使用、收益的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的公寓整幢，房屋證號：_______，土地證號：_______。

1.2甲方保證其對上述房屋擁有完全的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。

1.3乙方購買該房屋整幢后，擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并按本合同約定享有收益。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，上述房屋整幢的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋總價款支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的購房發(fā)票及相關(guān)的房屋權(quán)屬證明文件。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋整幢交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)按國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方協(xié)商承擔。

3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶號過戶手續(xù)。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證上述房屋整幢的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、功能正常。如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。

4.2在房屋交付使用后，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可要求甲方按照本合同約定承擔保修責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總金額的_______%。

5.2甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋整幢，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易總金額的_______%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請根據(jù)