房屋與汽車置換合同范本

房屋與汽車置換合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______汽車貿(mào)易有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，擁有位于______省______市______區(qū)的優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目。乙方是一家專注于汽車銷售、維修、置換等業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的汽車行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

近年來，隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)升溫，甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目得到了市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。同時(shí)，乙方在汽車置換業(yè)務(wù)領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為消費(fèi)者提供便捷、高效的置換服務(wù)。在此背景下，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定開展房屋與汽車置換業(yè)務(wù)合作。

本合同旨在明確雙方在房屋與汽車置換過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、定義

1.1房屋：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的，位于______省______市______區(qū)的住宅項(xiàng)目。

1.2汽車：指乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的汽車。

1.3置換：指甲方將其擁有的房屋與乙方擁有的汽車進(jìn)行等價(jià)交換的行為。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______汽車貿(mào)易有限公司

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房屋與乙方擁有的汽車進(jìn)行等價(jià)置換，以滿足雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其位于______省______市______區(qū)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方將其擁有的汽車轉(zhuǎn)讓給甲方；（3）雙方按照約定完成房屋過戶、汽車交付等相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

2.1房屋：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的，位于______省______市______區(qū)的住宅項(xiàng)目，包括土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。

2.2汽車：指乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的汽車，包括車輛本身及相關(guān)證件。

2.3置換：指甲方將其擁有的房屋與乙方擁有的汽車進(jìn)行等價(jià)交換的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定將房屋過戶給乙方。

1.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。

1.3甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

1.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付汽車及相關(guān)證件。

1.5甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付汽車置換款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定獲得甲方的房屋。

2.2乙方應(yīng)保證所提供的汽車符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。

2.3乙方負(fù)責(zé)辦理汽車過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付汽車及相關(guān)證件。

2.5乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋置換款項(xiàng)。

雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循以下原則：

1.誠實(shí)信用原則：雙方應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方與本合同有關(guān)的情況，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.互助合作原則：雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理過戶手續(xù)，確保置換過程順利進(jìn)行。

3.依法合規(guī)原則：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保置換行為的合法性。

（具體權(quán)利義務(wù)細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步補(bǔ)充）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋與汽車置換價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。支付方式如下：

1.甲方在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付汽車置換款項(xiàng)。

2.乙方在收到甲方支付的置換款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將汽車及相關(guān)證件交付給甲方。

3.雙方在辦理完房屋過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

支付時(shí)間及方式如上所述，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.甲方支付汽車置換款項(xiàng)的期限為合同生效后______個(gè)工作日。

2.乙方交付汽車及相關(guān)證件的期限為收到甲方支付款項(xiàng)后______個(gè)工作日。

3.雙方辦理房屋過戶手續(xù)的期限為合同生效后______個(gè)月內(nèi)。

4.甲方交付房屋的期限為辦理完房屋過戶手續(xù)后______個(gè)工作日。

雙方應(yīng)確保在約定的履行期限內(nèi)完成各自義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.1甲方未按約定時(shí)間支付汽車置換款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：遲延支付金額的______%。

1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式同上。

1.3甲方提供的房屋存在法律糾紛，導(dǎo)致無法完成過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約情形及后果

2.1乙方未按約定時(shí)間交付汽車及相關(guān)證件，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：遲延交付汽車價(jià)值的______%。

2.2乙方未按約定時(shí)間辦理汽車過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式同上。

2.3乙方提供的汽車存在法律糾紛，導(dǎo)致無法完成過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在違約情況下，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否暫停履行合同或部分合同義務(wù)。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同首部所列的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同解除：雙方同意，在特定情況下，如不可抗力等，可協(xié)商解除合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、汽車行駛證等相關(guān)證件復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等