麗水電商倉庫租賃合同范本

麗水電商倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：麗水市宏達電子商務有限公司

地址：浙江省麗水市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0578-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：麗水市順豐倉儲服務有限公司

地址：浙江省麗水市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0578-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于麗水市XX區(qū)XX街道XX號的電商倉庫一座，倉庫設施齊全，具備電商倉儲、配送等功能；乙方作為一家專業(yè)從事倉儲服務的企業(yè)，具備豐富的電商倉儲管理經驗及完善的服務體系。為了滿足乙方業(yè)務發(fā)展需求，乙方擬租賃甲方倉庫開展電商倉儲業(yè)務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于麗水市XX區(qū)XX街道XX號的電商倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用，倉庫面積約為XX平方米。

1.2乙方租賃倉庫用于存放、管理電商商品，進行分揀、打包、配送等業(yè)務。

二、租賃期限

本合同租賃期限為XX年，自雙方簽署合同之日起計算。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月與甲方協商續(xù)約事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣XX萬元，按月支付。

3.2乙方應在每月的第一個工作日內支付當月租金。

四、雙方權利與義務

4.1甲方的權利與義務

（1）甲方保證租賃倉庫合法合規(guī)，無產權糾紛；

（2）甲方負責租賃倉庫的維修、保養(yǎng)；

（3）甲方有權對乙方使用租賃倉庫的情況進行監(jiān)督檢查。

4.2乙方的權利與義務

（1）乙方按照約定用途使用租賃倉庫，不得擅自改變用途；

（2）乙方負責租賃倉庫的日常管理和維護；

（3）乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權按照逾期天數加收滯納金。

五、履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，至合同租賃期限屆滿或雙方協商解除合同之日止。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同。

七、不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：麗水市宏達電子商務有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：麗水市順豐倉儲服務有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將電商倉庫出租給乙方，乙方利用租賃的倉庫進行電商商品的存儲、管理、分揀、打包及配送等業(yè)務活動。具體內容包括：

1.1甲方提供租賃倉庫，乙方支付租金；

1.2乙方在租賃倉庫內進行電商倉儲服務；

1.3雙方按照合同約定，確保租賃倉庫的安全、合規(guī)使用。

第二條定義

2.1電商倉庫：指甲方出租給乙方的位于麗水市XX區(qū)XX街道XX號的倉庫，用于存放、管理電商商品。

2.2租賃期限：指本合同約定的乙方租賃電商倉庫的時間段，自合同生效之日起計算。

2.3租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。

2.4逾期天數：指甲方未按時支付租金的天數。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定收取租金；

（2）甲方應確保租賃倉庫符合電商倉儲的相關規(guī)定，并無產權糾紛；

（3）甲方負責租賃倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫設施正常運行；

（4）甲方有權對乙方使用租賃倉庫的情況進行定期或不定期的檢查；

（5）甲方在租賃期滿后，如乙方不再續(xù)約，應協助乙方辦理退租手續(xù)。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃倉庫，進行電商倉儲業(yè)務；

（2）乙方應按照約定用途使用租賃倉庫，不得擅自改變用途；

（3）乙方負責租賃倉庫的日常管理和維護，確保倉庫內商品安全、整潔；

（4）乙方應按時支付租金，逾期支付的，應按照合同約定支付滯納金；

（5）乙方在租賃期限內，如需對倉庫進行裝修或增設設施，應提前與甲方協商，并取得甲方同意；

（6）租賃期滿后，乙方應按照甲方要求，將租賃倉庫恢復原狀，辦理退租手續(xù)。

第四條價格與支付條件

4.1租金價格為每年人民幣XX萬元，按月支付，每月租金為XX元。

4.2乙方應在每月的第一個工作日內，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，不得以任何理由拖欠或拒付。

4.3乙方支付租金時，應注明款項用途為“租賃倉庫租金”，并提供支付憑證給甲方。

4.4若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之五支付滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為XX年，自合同生效之日起計算。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月與甲方協商續(xù)約事宜。

5.3若雙方在租賃期滿前解除合同，應提前一個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，除應支付滯納金外，甲方還有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付租金的50%。

6.3乙方未按照約定用途使用租賃倉庫，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為三個月租金。

6.4甲方未按約定提供租賃倉庫或提供不符合合同約定的倉庫，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為三個月租金。

6.5若因一方原因導致合同解除，解除方應承擔因解除合同給對方造成的損失，包括但不限于搬遷費、重新租賃費用等。

6.6雙方應遵守合同約定，如因違約給對方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商采取措施減輕不可抗力造成的影響。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行合同義務的，該方不負違約責任，且合同履行期限相應順延。如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權終止合同。

7.4受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力的影響，并在不可抗力消除后盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方就本合同所涉及的任何通知、文件或通信，應以書面形式進行，并通過專人送達、掛號郵寄或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址。送達日期以郵戳日期或快遞簽收日期為準。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方協商一致并書面確認，方具法律效力。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約；

（2）雙方達成書面協議，同意提前終止合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，且雙方未能就變更合同達成一致；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同附件包括但不限于以下內容：

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