設(shè)計施工合同范本

設(shè)計施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑設(shè)計院有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的地塊，并計劃對該地塊進行房地產(chǎn)開發(fā)；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的設(shè)計施工機構(gòu)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)設(shè)計施工服務(wù)的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行本次設(shè)計施工項目達成以下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的土地使用權(quán)，具備進行房地產(chǎn)開發(fā)的資格和條件。

2.乙方具備國家認可的設(shè)計和施工資質(zhì)，有能力完成甲方委托的設(shè)計施工項目。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，共同推進項目進度，確保項目質(zhì)量。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的地塊信息和開發(fā)要求，負責完成項目的設(shè)計方案、施工圖紙及預算編制。

2.乙方在甲方確認設(shè)計方案和預算后，負責施工，確保項目按期完成。

3.甲方負責提供項目所需的土地使用權(quán)、資金支持以及相關(guān)審批手續(xù)。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

1.本合同是甲乙雙方就本次設(shè)計施工項目簽訂的法律文件，具有法律效力。

2.本合同內(nèi)容涵蓋雙方在項目實施過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任及違約處理等事項，雙方應(yīng)嚴格遵守。

3.本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、預算表等，與本合同具有同等法律效力。

四、合同生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方地塊的設(shè)計施工項目達成合作共識，確保項目按照甲方要求順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責完成項目的設(shè)計方案、施工圖紙及預算編制。

2.乙方根據(jù)甲方確認的設(shè)計方案和預算，施工并確保項目質(zhì)量。

3.甲方負責提供項目所需的土地使用權(quán)、資金支持及審批手續(xù)。

第二條定義

1.設(shè)計施工項目：指甲方委托乙方進行的本次房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計和施工工作。

2.設(shè)計方案：指甲方認可的乙方提供的設(shè)計圖紙、說明及相關(guān)技術(shù)文件。

3.施工圖紙：指甲方認可的乙方提供的施工所需圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范。

4.預算編制：指甲方認可的乙方提供的關(guān)于設(shè)計施工項目的費用預算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工圖紙及預算進行審查和確認。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保項目按期完成。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方提供土地使用權(quán)、資金支持及審批手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理與項目相關(guān)的各項手續(xù)，確保項目順利進行。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方設(shè)計施工費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照甲方確認的設(shè)計方案、施工圖紙及預算進行施工。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付設(shè)計施工費用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求完成項目的設(shè)計方案、施工圖紙及預算編制。

（2）乙方應(yīng)按照甲方確認的設(shè)計方案和預算，施工并確保項目質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)按時完成項目施工，確保項目按期交付。

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理與項目相關(guān)的各項手續(xù)，確保項目順利進行。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對項目質(zhì)量負責，及時處理質(zhì)量問題。

第四條價格與支付條件

1.乙方設(shè)計施工項目的價格按照合同附件中的預算表執(zhí)行。

2.甲方支付乙方的費用分為預付款、進度款和尾款三個階段：

（1）預付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方預算總額的30%作為預付款。

（2）進度款：乙方完成設(shè)計施工進度節(jié)點后，甲方按照實際完成進度支付相應(yīng)比例的進度款，累計支付至預算總額的80%。

（3）尾款：項目驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的20%尾款。

3.甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為叁年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后60個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案、施工圖紙及預算編制。

3.乙方應(yīng)在甲方確認設(shè)計方案和預算后120個工作日內(nèi)完成施工。

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項目施工，并辦理驗收手續(xù)。

5.若因不可抗力等因素導致項目延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)、資金支持或配合辦理相關(guān)手續(xù)的，導致項目延期或無法進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，并向乙方支付違約金。

3.甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成設(shè)計方案、施工圖紙及預算編制的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完成部分預算金額千分之五的違約金。

2.乙方未按約定時間完成項目施工的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完成部分預算金額千分之五的違約金。

3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標準的，應(yīng)承擔返工、修復等責任，并支付相應(yīng)違約金。

4.乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

5.雙方約定的其他違約情形及后果。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如禁令、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除履行合同的責任。但應(yīng)盡合理努力克服不可抗力，減輕其影響。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復合同履行。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在仲裁期間，除爭議事項外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方，通知視為有效。

2.合同變更：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行變更。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照解除前的實際履行情況，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、預算表等，與合同正