商業(yè)空間裝修購銷合同范本

商業(yè)空間裝修購銷合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同標的及范圍1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效與終止第二章裝修設(shè)計2.1設(shè)計要求與標準2.2設(shè)計方案提交與修改2.3設(shè)計費用及支付方式第三章裝修材料3.1材料種類及品牌3.2材料質(zhì)量與標準3.3材料采購與供應3.4材料驗收與質(zhì)量保證第四章裝修施工4.1施工方案與進度4.2施工質(zhì)量與安全4.3施工人員與管理4.4施工變更及調(diào)整第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理職責與權(quán)限5.2監(jiān)理方式與流程5.3監(jiān)理費用及支付方式第六章合同價款6.1合同總價6.2付款方式與進度6.3價款調(diào)整與結(jié)算6.4發(fā)票開具與報銷第七章質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量標準與要求7.2保修期限與范圍7.3質(zhì)量問題處理及賠償?shù)诎苏潞贤穆男信c變更8.1合同履行與協(xié)調(diào)8.2合同變更及解除條件8.3變更內(nèi)容的確認與通知第九章違約責任9.1違約行為及責任9.2違約賠償與違約金9.3因不可抗力導致的違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3爭議解決地點與適用法律第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍12.2保密義務(wù)與責任12.3保密期限與解除第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件與補充13.3合同的解釋與修改第十四章簽約代表與日期14.1簽約代表14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.2本合同所述的商業(yè)空間裝修購銷活動，是指甲方將其商業(yè)空間委托乙方進行裝修設(shè)計、施工及監(jiān)理的行為。1.2合同標的及范圍1.2.1標的物：商業(yè)空間裝修，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。1.2.2范圍：本合同約定的商業(yè)空間裝修范圍詳見附件一。1.3合同簽訂時間與地點1.3.1本合同于____年____月____日在____市（省、自治區(qū)、直轄市）____區(qū)（縣）簽訂。1.3.2本合同簽訂地點為甲方所在地。1.4合同生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2在合同約定的裝修工程全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格，本合同即告終止。第二章裝修設(shè)計2.1設(shè)計要求與標準2.1.1乙方應根據(jù)甲方提供的商業(yè)空間實際情況，按照附件二的要求進行設(shè)計。2.1.2設(shè)計標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2設(shè)計方案提交與修改2.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計方案。2.2.2甲方對乙方提交的設(shè)計方案有權(quán)提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方意見進行修改。2.3設(shè)計費用及支付方式2.3.1設(shè)計費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.3.2甲方支付設(shè)計費用的方式為：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付50%，設(shè)計方案修改完成后支付剩余50%。第三章裝修材料3.1材料種類及品牌3.1.1乙方應按照甲方要求及設(shè)計方案，選用符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的裝修材料。3.1.2乙方應向甲方提供所選用材料的品牌、規(guī)格、型號及廠家信息。3.2材料質(zhì)量與標準3.2.1乙方應保證所提供材料的質(zhì)量，并符合設(shè)計方案要求。3.2.2乙方應提供材料質(zhì)量合格的證明文件。3.3材料采購與供應3.3.1乙方負責材料的采購與供應，確保材料按時到場。3.3.2乙方應承擔材料價格波動的風險。3.4材料驗收與質(zhì)量保證3.4.1甲方應對到場材料進行驗收，并對材料的質(zhì)量進行監(jiān)督。3.4.2乙方應對提供的材料承擔質(zhì)量保證責任。第四章裝修施工4.1施工方案與進度4.1.1乙方應根據(jù)設(shè)計方案制定詳細的施工方案，并提交甲方審批。4.1.2乙方應按照施工方案保證工程進度。4.2施工質(zhì)量與安全4.2.1乙方應按照設(shè)計方案和施工標準進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2.2乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。4.3施工人員與管理4.3.1乙方應具備合格的施工人員，并對其進行管理。4.3.2乙方施工人員應遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。4.4施工變更及調(diào)整4.4.1如需對施工方案進行變更或調(diào)整，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.4.2變更或調(diào)整產(chǎn)生的費用及影響，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理職責與權(quán)限5.1.1乙方應負責對施工現(xiàn)場進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。5.1.2乙方有權(quán)對施工過程中的問題進行糾正和調(diào)整。5.2監(jiān)理方式與流程5.2.1乙方應定期向甲方報告施工現(xiàn)場的監(jiān)理情況。5.2.2甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期檢查。5.3監(jiān)理費用及支付方式5.3.1監(jiān)理費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.3.2甲方支付監(jiān)理費用的方式為：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付50%，工程監(jiān)理合格后支付剩余50%。第六章合同價款6.1合同總價第八章合同的履行與變更8.1合同履行與協(xié)調(diào)8.1.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2甲乙雙方應建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保合同的順利履行。8.2合同變更及解除條件8.2.1合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2.2合同解除的條件詳見附件三。8.3變更內(nèi)容的確認與通知8.3.1任何合同變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。8.3.2變更內(nèi)容的通知應即時送達對方，雙方另有約定的除外。第九章違約責任9.1違約行為及責任9.1.1甲乙任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約賠償與違約金9.2.1甲乙雙方約定，違約金為合同總價款的____%。9.2.2違約金的計算和支付方式詳見附件四。9.3因不可抗力導致的違約9.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.3.2因不可抗力導致的違約，甲乙雙方應按實際情況協(xié)商解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁與訴訟10.2.1甲乙雙方約定，任何合同爭議提交____仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3爭議解決地點與適用法律10.3.1爭議解決的地點為____市（省、自治區(qū)、直轄市）____區(qū)（縣）。10.3.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件與補充11.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2.2甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行補充或修改。11.3合同的解釋與修改11.3.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商確定。11.3.2本合同的修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍12.1.1甲乙雙方應對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密和專有技術(shù)予以保密。12.1.2保密范圍包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。12.2保密義務(wù)與責任12.2.1甲乙雙方及其員工均應承擔保密義務(wù)。12.2.2泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。12.3保密期限與解除12.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3.2甲乙雙方同意，提前終止本合同的，保密義務(wù)仍應繼續(xù)履行至原保密期限屆滿之日。第十三章其他條款13.1合同的簽訂13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的生效條件13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同的生效不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。13.3合同的份數(shù)與保存13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3.2甲乙雙方應妥善保存本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方變更要求處理甲方如在本合同履行過程中提出變更要求，乙方應根據(jù)甲方提供的變更內(nèi)容，重新制定施工方案及revisedschedule，并提交甲方審批。變更產(chǎn)生的費用及影響，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.甲方監(jiān)督與檢查權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的檢查，以確保施工質(zhì)量、進度和安全符合本合同約定。乙方應配合甲方的檢查，并提供必要的便利條件。3.甲方提前使用要求如甲方因特殊原因需要提前使用已裝修區(qū)域，應提前至少____個工作日通知乙方。乙方應盡快安排施工收尾工作，并確保提前使用區(qū)域的質(zhì)量安全。4.甲方提供的資料與文件甲方應按照乙方要求，及時提供施工所需的所有資料和文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工說明、產(chǎn)品規(guī)格書等。甲方未及時提供資料導致施工延誤的，應承擔相應的違約責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方選材要求乙方應按照甲方提供的品牌、規(guī)格、型號及廠家信息進行材料采購。如乙方因特殊情況需要更換材料，應提前至少____個工作日通知甲方，并取得甲方書面同意。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，并承擔相應的修復費用。如乙方施工質(zhì)量導致甲方損失的，乙方應進行賠償。3.乙方現(xiàn)場管理乙方應指定現(xiàn)場負責人，負責施工現(xiàn)場的日常管理工作?，F(xiàn)場負責人應具備豐富的施工管理經(jīng)驗，并能及時解決施工現(xiàn)場的問題。4.乙方工程進度報告乙方應定期向甲方報告施工現(xiàn)場的工程進度，包括但不限于已完成的工程量、下一步工作計劃等。如乙方未按約定時間報告進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的角色與職責第三方中介作為甲乙雙方的中間人，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同的順利實施。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的爭議。2.第三方中介的收費標準第三方中介的收費標準應事先征得甲乙雙方的同意。如甲乙雙方對中介收費有異議，應及時溝通解決。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密和專有技術(shù)予以保密。泄露保密信息的中介應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.第三方中介的免責條款如第三方中介因故意或過失導致甲乙雙方損失的，中介應承擔相應的賠償責任。但第三方中介如能證明其已盡到合理注意義務(wù)，則不承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：商業(yè)空間裝修設(shè)計方案2.附件二：材料品牌、規(guī)格、型號及廠家信息3.附件三：施工進度報告4.附件四：工程變更申請及審批表5.附件五：質(zhì)量問題反饋及處理記錄6.附件六：付款憑證及收據(jù)7.附件七：違約金計算公式及支付證明8.附件八：施工安全標準及規(guī)定9.附件九：監(jiān)理報告及意見10.附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付款項，視為違約。2.乙方未按照設(shè)計方案和施工標準進行施工，視為違約。3.乙方未按時完成施工任務(wù)，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工所需資料和文件，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。6.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)職責，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)空間：指用于商業(yè)活動、辦公、展覽等目的的室內(nèi)空間。2.裝修設(shè)計：指對商業(yè)空間進行室內(nèi)設(shè)計，包括空間規(guī)劃、材料選擇、施工工藝等。3.施工進度：指施工過程中按照預定計劃完成的工程量。4.質(zhì)量問題：指施工過程中出現(xiàn)的不符合設(shè)計要求和施工標準的工程問題。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。6.第三方中介：指在甲乙雙方之間進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的獨立第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方應及時支付款項，違約金按合同約定計算，由甲方支付給乙方。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應修復質(zhì)量問題，并承擔修復費用。如乙方無法修復，應支付違約金。3.問題：施工進度延誤。解決辦法：乙方應按時完