生態(tài)園別墅裝修合同

生態(tài)園別墅裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章：裝修工程范圍及要求2.1裝修工程范圍2.2裝修工程要求2.3裝修材料要求2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：裝修工程費(fèi)用3.1裝修工程總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)款調(diào)整條件3.4費(fèi)用支付時(shí)間及方式第四章：裝修工程進(jìn)度4.1裝修工程開工時(shí)間4.2裝修工程竣工時(shí)間4.3工期延誤責(zé)任4.4工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五章：裝修工程質(zhì)量及保修5.1裝修工程質(zhì)量保證5.2質(zhì)量問題處理方式5.3保修期限及保修范圍5.4保修責(zé)任及處理流程第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式7.4違約責(zé)任免除第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)8.3訴訟管轄法院8.4法律適用第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.3合同繼承第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3保密泄露責(zé)任第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力責(zé)任免除第十二章：合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修訂12.3合同的復(fù)印件第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的補(bǔ)充條款13.3附件第十四章：合同14.1合同內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同主體1.1甲方（生態(tài)園別墅所有者）名稱：_________1.2乙方（裝修公司）名稱：_________1.3雙方依法簽訂本合同，共同遵守本合同的約定。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同的標(biāo)的為生態(tài)園別墅的裝修工程。2.2裝修工程包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，家具配置等。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1本合同于_________年_________月_________日在_________地點(diǎn)簽訂。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2.1雙方完成合同的簽字蓋章手續(xù)；4.2.2甲方支付乙方預(yù)付款；4.2.3雙方共同確認(rèn)施工圖紙及裝修材料。第二章：裝修工程范圍及要求第五條款裝修工程范圍5.1乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的裝修工程。5.2裝修工程的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。第六條款裝修工程要求6.1乙方應(yīng)按照附件一中的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條款裝修材料要求7.1乙方應(yīng)按照附件二中的材料清單購買裝修材料。7.2乙方應(yīng)保證所購買的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。第八條款裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。8.2甲乙雙方應(yīng)共同參與裝修工程的驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第三章：裝修工程費(fèi)用第九條款裝修工程總價(jià)9.1裝修工程的總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_______________________元整）。第十條款付款方式及進(jìn)度10.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度向乙方支付裝修工程款。10.2付款方式和進(jìn)度詳見附件三。第十一條款價(jià)款調(diào)整條件11.1除雙方另有約定外，裝修工程款不予調(diào)整。第十二條款費(fèi)用支付時(shí)間及方式12.1甲方應(yīng)按照附件三的約定時(shí)間向乙方支付裝修工程款。12.2甲方支付裝修工程款的方式為：_________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四章：裝修工程進(jìn)度第十三條款裝修工程開工時(shí)間13.1裝修工程的開工時(shí)間為_________年_________月_________日。第十四條款裝修工程竣工時(shí)間14.1裝修工程的竣工時(shí)間為_________年_________月_________日。第十五條款工期延誤責(zé)任15.1乙方如非因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照附件三的約定向甲方支付違約金。第十六條款工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)16.1若乙方提前完成裝修工程，雙方協(xié)商確定提前完成獎(jiǎng)勵(lì)的金額。第五章：裝修工程質(zhì)量及保修第十七條款裝修工程質(zhì)量保證17.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十八條款質(zhì)量問題處理方式18.1如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_________日內(nèi)予以整改。第十九條款保修期限及保修范圍19.1裝修工程的保修期限為_________年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。19.2保修范圍包括：_________（具體列舉保修范圍）。第二十條條款保修責(zé)任及處理流程20.1乙方應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。20.2甲方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方提出維修或更換的要求，并提供必要的證據(jù)。第六章：合同的變更和解除第二十一條條款合同變更條件21.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十二條條款合同變更程序22.1雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十三條條款合同解除條件23.1合同解除的條件如下：23.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；23.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；23.1第八章：違約責(zé)任第二十四條款違約行為24.1甲方違反合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。24.2乙方違反合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條款違約責(zé)任承擔(dān)25.1違約方應(yīng)按照違約程度向守約方支付違約金。25.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)款的_________%作為違約金。第二十六條款違約責(zé)任免除26.1不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。26.2雙方應(yīng)盡的合同義務(wù)因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決第二十七條款爭(zhēng)議解決方式27.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條款仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)28.1如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為_________。第二十九條款訴訟管轄法院29.1雙方未約定仲裁的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十條款法律適用30.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第三十一條款合同轉(zhuǎn)讓條件31.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十二條款合同轉(zhuǎn)讓程序32.1雙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并征得對(duì)方的同意。第三十三條款合同繼承33.1如果一方因繼承而喪失合同主體資格，其繼承人自動(dòng)繼承該方的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：保密條款第三十四條款保密信息范圍34.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。第三十五條款保密義務(wù)及期限35.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_________年止。第三十六條款保密泄露責(zé)任36.1如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章：不可抗力第三十七條款不可抗力事件37.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀事件。第三十八條款不可抗力后果處理38.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第三十九條款不可抗力責(zé)任免除39.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：合同的附則第四十條款合同的解釋權(quán)40.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第四十一條款合同的修訂41.1本合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，修訂內(nèi)容成為本合同的組成部分。第四十二條款合同的復(fù)印件42.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：合同43.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_________________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案。1.2乙方應(yīng)在接到設(shè)計(jì)方案后的_________日內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)無誤。1.3若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)修改完畢并重新提交。1.4甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見，雙方可協(xié)商延遲合同履行時(shí)間，并按實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算違約金。附加條款二：裝修材料的選擇與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單選擇裝修材料。2.2甲方應(yīng)在材料采購前將材料樣品提交乙方審查，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)提出意見。2.3乙方對(duì)甲方選擇的材料驗(yàn)收合格后，方可使用。2.4若乙方對(duì)材料提出異議，甲方應(yīng)重新采購并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款三：工程進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整3.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)裝修工程的進(jìn)度監(jiān)控。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，報(bào)告頻率為每周一次。3.3甲方對(duì)工程進(jìn)度有調(diào)整需求的，應(yīng)提前_________日通知乙方。3.4乙方因故導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)提前_________日通知甲方，并說明原因。附加條款四：質(zhì)量問題的處理4.1甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方。4.2乙方應(yīng)在接到通知后的_________日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)查看，并制定整改方案。4.3乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成質(zhì)量問題的整改。4.4若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)，直至問題解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款五：裝修設(shè)計(jì)方案的提交5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案。5.2甲方應(yīng)在接到設(shè)計(jì)方案后的_________日內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)無誤。5.3若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)修改完畢并重新提交。5.4乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見，雙方可協(xié)商延遲合同履行時(shí)間，并按實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算違約金。附加條款六：裝修材料的采購與檢驗(yàn)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單采購裝修材料。6.2乙方應(yīng)在材料采購前將材料樣品提交甲方審查，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)提出意見。6.3甲方對(duì)乙方選擇的材料驗(yàn)收合格后，方可使用。6.4若甲方對(duì)材料提出異議，乙方應(yīng)重新采購并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款七：工程進(jìn)度的報(bào)告與協(xié)調(diào)7.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，報(bào)告頻率為每周一次。7.2甲方對(duì)工程進(jìn)度有調(diào)整需求的，應(yīng)提前_________日通知乙方。7.3乙方因故導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)提前_________日通知甲方，并說明原因。附加條款八：質(zhì)量問題的處理8.1甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方。8.2乙方應(yīng)在接到通知后的_________日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)查看，并制定整改方案。8.3乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成質(zhì)量問題的整改。8.4若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)，直至問題解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款九：第三方中介的角色與職責(zé)9.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行裝修工程的監(jiān)督和管理。9.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議和問題。9.3第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。附加條款十：爭(zhēng)議的解決10.1當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交給第三方中介進(jìn)行調(diào)解。10.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款十一：合同的終止與解除11.1在合同履行過程中，若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止或解除合同。11.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因合同終止或解除而造成的損失。附加條款十二：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單及樣品3.付款時(shí)間表4.施工圖紙5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更協(xié)議7.裝修工程竣工圖紙8.保修責(zé)任書9.保密協(xié)議10.不可抗力證明文件11.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案、材料樣品或支付款項(xiàng)。乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程、提供材料或整改質(zhì)量問題。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)材料。違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)后，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對(duì)生態(tài)園別墅進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、