賓館大堂裝修承包合同

賓館大堂裝修承包合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程描述2.1工程概況2.2工程范圍2.3工程目標(biāo)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭議的處理第六章承包商責(zé)任6.1承包商的主要義務(wù)6.2承包商的管理體系6.3承包商的技術(shù)支持第七章業(yè)主責(zé)任7.1業(yè)主的主要義務(wù)7.2業(yè)主的協(xié)助7.3業(yè)主的變更第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約8.2業(yè)主的違約8.3違約爭議的處理第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更和解除的程序第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2終止后的權(quán)利義務(wù)11.3終止程序第十二章一般條款12.1合同的解釋12.2合同的生效12.3合同的保密第十三章附加條款13.1附加條款的說明13.2附加條款的效力13.3附加條款的修改第十四章合同的簽署14.1簽署的時(shí)間14.2簽署的地點(diǎn)14.3簽署的效力合同編號：_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同宗旨第二章工程描述第一條款工程概況第二條款工程范圍第三條款工程目標(biāo)第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整第三條款支付方式第四章工期要求第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)第三條款質(zhì)量爭議的處理第六章承包商責(zé)任第一條款承包商的主要義務(wù)第二條款承包商的管理體系第三條款承包商的技術(shù)支持第七章業(yè)主責(zé)任第一條款業(yè)主的主要義務(wù)第二條款業(yè)主的協(xié)助第三條款業(yè)主的變更第八章違約責(zé)任第一條款承包商的違約第二條款業(yè)主的違約第三條款違約爭議的處理第九章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第十章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款變更和解除的程序第十一章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款終止后的權(quán)利義務(wù)第三條款終止程序第十二章一般條款第一條款合同的解釋第二條款合同的生效第三條款合同的保密第十三章附加條款第一條款附加條款的說明第二條款附加條款的效力第三條款附加條款的修改第十四章合同的簽署第一條款簽署的時(shí)間第二條款簽署的地點(diǎn)第三條款簽署的效力甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________見證人：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外工程變更第一條甲方提出額外工程變更時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行評估，并在收到甲方變更通知后的七個工作日內(nèi)向甲方提交變更評估報(bào)告。第二條變更評估報(bào)告應(yīng)包括變更工作的詳細(xì)描述、工程量清單、材料需求、人工成本、工期影響等。第三條甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更評估報(bào)告后的十個工作日內(nèi)批準(zhǔn)或拒絕變更。如甲方批準(zhǔn)變更，乙方應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的變更內(nèi)容調(diào)整合同價(jià)格和工期。附加條款二：甲方指定供應(yīng)商第一條甲方有權(quán)指定工程所需的材料和設(shè)備供應(yīng)商。第二條乙方應(yīng)與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行溝通，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間符合工程要求。第三條如果甲方指定的供應(yīng)商未能按照合同約定提供材料和設(shè)備，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。附加條款三：甲方監(jiān)督權(quán)第一條甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第二條乙方應(yīng)提供甲方所需的工程資料和報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。第三條甲方有權(quán)要求乙方對工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)采取措施解決問題。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：技術(shù)方案和設(shè)計(jì)變更第一條乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工技術(shù)方案和設(shè)計(jì)圖紙。第二條如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在問題或需要調(diào)整，乙方應(yīng)立即通知甲方并提交變更方案。第三條甲方應(yīng)在收到乙方變更方案后的七個工作日內(nèi)批準(zhǔn)或拒絕。如甲方批準(zhǔn)變更，乙方應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的變更內(nèi)容調(diào)整合同價(jià)格和工期。附加條款五：分包管理第一條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對分包商的管理和協(xié)調(diào)，確保分包商按照合同約定完成工作。第二條乙方應(yīng)確保分包商遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。第三條乙方應(yīng)對分包商的工作質(zhì)量和服務(wù)負(fù)責(zé)，如分包商未能按照合同約定完成工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款六：第三方中介服務(wù)第一條當(dāng)合同執(zhí)行過程中涉及到第三方中介服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)與第三方中介進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第二條乙方應(yīng)確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量和效率，如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條甲方應(yīng)支付乙方與第三方中介相關(guān)的費(fèi)用，具體費(fèi)用在合同中另行約定。附加條款七：第三方評估和監(jiān)督第一條甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行評估和監(jiān)督。第二條乙方應(yīng)配合第三方機(jī)構(gòu)的評估和監(jiān)督工作，提供必要的工程資料和信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)方案2.工程量清單和材料需求表3.施工進(jìn)度計(jì)劃和工期表4.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.分包商資質(zhì)和履約能力證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.第三方評估報(bào)告8.合同變更和解除的書面協(xié)議9.爭議解決的仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.甲方未按約定提供施工場地和條件3.甲方未按約定時(shí)間批準(zhǔn)或拒絕合同變更4.乙方未按約定時(shí)間完成工程5.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備6.乙方未按約定提供工程資料和報(bào)告7.乙方未按約定履行整改和解決問題的義務(wù)8.分包商未按約定完成工作9.第三方中介服務(wù)未按約定提供或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)10.第三方評估和監(jiān)督結(jié)果與實(shí)際情況嚴(yán)重不符三、法律名詞及解釋：1.合同價(jià)款：指合同約定的乙方完成工程所需支付的金額。2.施工場地：指甲方提供給乙方進(jìn)行工程施工的地點(diǎn)和條件。3.合同變更：指合同履行過程中，由于甲方或乙方原因需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約行為造成的法律后果，包括賠償責(zé)任和違約金等。6.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對工程施工過程中使用的材料、設(shè)備及工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估。7.分包商：指乙方將合同約定的部分工程轉(zhuǎn)包給其他具備資質(zhì)的施工單位。8.第三方中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理、評估等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力資源，優(yōu)化施工工藝。2.材料和設(shè)備不符合要求：立即更換符合合同約定的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同變更爭議：友好協(xié)商解決，無法協(xié)商的，依據(jù)第三方評估報(bào)告和仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議處理。4.分包商工作質(zhì)量問題：乙方對分包商進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，確保分包商按照合同約定完成工作。5.第三方中介服務(wù)問題：與第三方中介溝通，要求其按照合同約定提供服務(wù)，如無法解決，可終止合作關(guān)系。6.工程質(zhì)量爭議：依據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和和方法進(jìn)行復(fù)檢，如仍存在爭議，可提交第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)