超市裝修質(zhì)保合同

超市裝修質(zhì)保合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同范圍1.4合同生效條件1.5合同解釋權(quán)第二章質(zhì)量保修期限2.1裝修工程質(zhì)量保修期限2.2保修期限的計算方法2.3保修期內(nèi)的維修責(zé)任2.4保修期外的維修責(zé)任第三章質(zhì)量保修內(nèi)容3.1裝修工程質(zhì)量保修范圍3.2保修項目及要求3.3保修條件及程序3.4保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章質(zhì)量保證金4.1質(zhì)量保證金的設(shè)立4.2質(zhì)量保證金的扣除與退還4.3質(zhì)量保證金的管理第五章維修服務(wù)5.1維修服務(wù)承諾5.2維修響應(yīng)時間5.3維修質(zhì)量與效果5.4維修費用承擔(dān)第六章雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3第三方義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2違約賠償方式7.3違約爭議解決第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)及程序9.3訴訟管轄法院第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.3終止后的質(zhì)量保修責(zé)任第十一章附則11.1合同附件11.2合同修改及補充11.3合同簽訂日期及地點第十二章甲方（業(yè)主）簽字12.1甲方（業(yè)主）名稱12.2甲方（業(yè)主）授權(quán)代表簽字第十三章乙方（施工方）簽字13.1乙方（施工方）名稱13.2乙方（施工方）授權(quán)代表簽字第十四章第三方簽字14.1第三方名稱14.2第三方授權(quán)代表簽字合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于：超市裝修工程的設(shè)計、施工、驗收、保修等全部內(nèi)容。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。1.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章質(zhì)量保修期限2.1裝修工程質(zhì)量保修期限本工程的保修期限為驗收合格之日起一年。2.2保修期限的計算方法保修期限自工程驗收合格之日起計算。2.3保修期內(nèi)的維修責(zé)任在保修期限內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修。2.4保修期外的維修責(zé)任保修期限外，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)提供有償維修服務(wù)。第三章質(zhì)量保修內(nèi)容3.1裝修工程質(zhì)量保修范圍保修范圍包括工程的所有人身和財產(chǎn)安全。3.2保修項目及要求保修項目應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方使用需求。3.3保修條件及程序甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)赴現(xiàn)場進行核實并采取維修措施。3.4保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保甲方利益。第四章質(zhì)量保證金4.1質(zhì)量保證金的設(shè)立乙方向甲方繳納質(zhì)量保證金，金額為合同總金額的5%。4.2質(zhì)量保證金的扣除與退還質(zhì)量保證金在工程驗收合格后，無息退還給乙方。4.3質(zhì)量保證金的管理質(zhì)量保證金由甲方負責(zé)管理，期間不得挪作他用。第五章維修服務(wù)5.1維修服務(wù)承諾乙方承諾在保修期內(nèi)提供完善的維修服務(wù)。5.2維修響應(yīng)時間乙方接到維修通知后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)赴現(xiàn)場進行核實并采取維修措施。5.3維修質(zhì)量與效果乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，確保達到甲方的使用要求。5.4維修費用承擔(dān)保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，維修費用由乙方承擔(dān)；保修期外，維修費用由甲方承擔(dān)。第六章雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，提供施工條件，確保工程順利進行。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。6.3第三方義務(wù)如工程涉及第三方提供的材料或設(shè)備，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保質(zhì)量。第七章違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約爭議解決雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)及程序雙方同意提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁程序按照雙方約定執(zhí)行。9.3訴訟管轄法院如雙方未約定仲裁，則任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定或法律規(guī)定處理。10.3終止后的質(zhì)量保修責(zé)任合同終止后，質(zhì)量保修責(zé)任按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章附則11.1合同附件合同附件包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)說明書等。11.2合同修改及補充合同的修改及補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為：____年____月____日，簽訂地點為：____（詳細地址）。第十二章甲方（業(yè)主）簽字12.1甲方（業(yè)主）名稱甲方（業(yè)主）名稱：________________12.2甲方（業(yè)主）授權(quán)代表簽字甲方（業(yè)主）授權(quán)代表簽字：________________第十三章乙方（施工方）簽字13.1乙方（施工方）名稱乙方（施工方）名稱：________________13.2乙方（施工方）授權(quán)代表簽字乙方（施工方）授權(quán)代表簽字：________________第十四章第三方簽字14.1第三方名稱第三方名稱：________________14.2第三方授權(quán)代表簽字第三方授權(quán)代表簽字：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定超市裝修所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。3.甲方變更權(quán)甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并通知第三方中介。4.甲方終止權(quán)甲方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方解除權(quán)甲方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，修復(fù)問題部位，并承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對超市裝修工程的質(zhì)量負責(zé)，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方工期保證乙方應(yīng)保證工程按時完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金。3.乙方材料采購乙方負責(zé)采購超市裝修所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量。如甲方有指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。4.乙方質(zhì)量自檢乙方應(yīng)在施工過程中進行質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定執(zhí)行。如雙方未能達成一致，可按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付。3.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。如發(fā)現(xiàn)第三方中介存在偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求更換中介。4.第三方中介的調(diào)解效力第三方中介的調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。如雙方對調(diào)解結(jié)果不服，可以向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介在調(diào)解過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議有關(guān)的信息。調(diào)解結(jié)束后，第三方中介應(yīng)將調(diào)解結(jié)果告知雙方，并退還相關(guān)材料。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)說明書4.材料采購清單5.工程量清單6.付款憑證7.驗收報告8.保修條款9.變更協(xié)議10.調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未提供施工條件或提供的條件不符合合同要求擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蛟O(shè)計未按約定時間完成工程2.乙方違約行為未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合合同約定使用不符合合同要求的材料未按設(shè)計圖紙施工3.第三方中介違約行為偏袒任何一方未履行協(xié)調(diào)、調(diào)解職責(zé)未保持公正、中立的態(tài)度三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.保修：供應(yīng)商或施工方在一定期限內(nèi)對提供的產(chǎn)品或工程質(zhì)量問題進行修復(fù)。4.質(zhì)量：產(chǎn)品或工程滿足規(guī)定要求的狀態(tài)。5.工期：合同約定的工程完成時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：按照合同約定，協(xié)