廠房改造工程包工合同范本

廠房改造工程包工合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和日期第二章工程描述2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預期完成時間第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程包工范圍3.2工程包工內(nèi)容3.3工程包工不包括的項目第四章工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量驗收標準4.3工程質(zhì)量保障措施第五章工程進度安排5.1工程進度計劃5.2工程進度調(diào)整5.3工程進度驗收第六章工程合同價格6.1工程總價6.2工程款支付方式6.3工程款支付進度6.4工程變更價款第七章工期延誤7.1工期延誤的責任7.2工期延誤的賠償7.3工期延誤的協(xié)商解決第八章材料與設備8.1材料供應責任8.2設備供應責任8.3材料與設備質(zhì)量要求第九章施工安全9.1施工安全責任9.2施工安全事故處理9.3施工安全防護措施第十章知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責任第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁地點和機構(gòu)12.3仲裁費用承擔第十三章合同的變更、解除和終止13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四章違約責任14.1違約行為14.2違約責任承擔14.3違約糾紛解決第十五章其他條款15.1合同的生效、修改和解除15.2合同的附件15.3合同的份數(shù)和保管合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。第二章工程描述2.1工程概述本工程為甲方廠房進行改造，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修等；2.2工程地點工程位于____（詳細地址）；2.3工程規(guī)模工程包括但不限于廠房面積____平方米，建筑物高度____米，層數(shù)____層；2.4工程預期完成時間工程預期完成時間為____年____月____日。第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程包工范圍乙方負責本工程的全部施工工作，包括但不限于施工設計、材料采購、施工、驗收等；3.2工程包工內(nèi)容乙方負責按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工；3.3工程包工不包括的項目第四章工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求乙方應保證工程的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并滿足甲方的使用要求；4.2工程質(zhì)量驗收標準工程驗收應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行，甲方有權(quán)要求第三方機構(gòu)進行驗收；4.3工程質(zhì)量保障措施乙方應制定工程質(zhì)量保障措施，并負責工程的質(zhì)量問題處理。第五章工程進度安排5.1工程進度計劃乙方應按照甲方要求制定工程進度計劃，并報甲方審批；5.2工程進度調(diào)整工程進度如需調(diào)整，乙方應提前____天通知甲方，并說明原因；5.3工程進度驗收甲方應按照進度計劃對工程進度進行驗收，并對乙方的施工進度進行監(jiān)督。第六章工程合同價格6.1工程總價本工程的總價為人民幣____元（大寫：____元整）；6.2工程款支付方式甲方按照工程進度支付工程款，每次支付的比例為____%；6.3工程款支付進度甲方根據(jù)乙方的工程進度，分階段支付工程款；6.4工程變更價款工程變更導致的價款增減，應由雙方協(xié)商確定。第七章工期延誤7.1工期延誤的責任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應的違約責任；7.2工期延誤的賠償工期延誤導致的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償；7.3工期延誤的協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決工期延誤問題，確保工程的順利實施。第八章材料與設備8.1材料供應責任乙方負責按照施工圖紙和技術(shù)要求采購合格的材料，并保證材料質(zhì)量；8.2設備供應責任乙方負責采購施工所需的設備，并保證設備質(zhì)量；8.3材料與設備質(zhì)量要求乙方所供材料和設備應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并滿足甲方的使用要求。第九章施工安全9.1施工安全責任乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全；9.2施工安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即報告甲方，并按照相關(guān)法規(guī)和程序處理；9.3施工安全防護措施乙方應制定并落實施工安全防護措施，保障施工現(xiàn)場的安全。第十章知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程中所涉及的設計、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；10.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施乙方應協(xié)助甲方保護工程相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為；10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任如有知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應承擔相應的法律責任。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容乙方應對工程相關(guān)的商業(yè)秘密和機密信息予以保密；11.2保密期限保密期限為工程竣工驗收合格之日起____年；11.3保密違約責任如有保密違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2仲裁地點和機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點為____（地點），仲裁機構(gòu)為____（機構(gòu)）；12.3仲裁費用承擔仲裁費用按照雙方商定的比例承擔。第十三章合同的變更、解除和終止13.1合同變更合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方同意；13.2合同解除合同解除應書面簽署，并說明理由；13.3合同終止合同終止應書面簽署，并說明理由。第十四章違約責任14.1違約行為雙方應嚴格遵守合同條款，如有違約行為，應承擔相應的違約責任；14.2違約責任承擔違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；14.3違約糾紛解決違約糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第十二章的爭議解決方式處理。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定材料供應商，乙方應接受甲方的指定并按照甲方要求進行采購。如乙方未經(jīng)甲方同意自行更換供應商，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的額外費用和延誤工期的責任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。如乙方不配合甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對工程內(nèi)容、設計、施工進度等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更產(chǎn)生的額外費用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。4.甲方提前驗收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工程驗收時間之前對工程進行提前驗收。乙方應按照甲方的要求進行驗收準備，如乙方未能通過提前驗收，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔因整改產(chǎn)生的額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應對所供材料和設備的質(zhì)量負責，確保其符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。如乙方提供的材料和設備存在質(zhì)量問題，乙方應承擔更換、修復或賠償?shù)呢熑巍?.乙方進度保障乙方應嚴格按照合同約定的進度計劃進行施工，確保工程按時完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因工期延誤產(chǎn)生的損失。3.乙方安全責任乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。如乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。4.乙方保密義務乙方應對工程相關(guān)的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，如乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應按照合同約定履行中介職責，包括但不限于工程款的支付、工程進度和質(zhì)量的監(jiān)督等。如第三方中介未能履行中介職責，第三方中介應承擔相應的責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用應由雙方協(xié)商確定，并包含在合同總價中。如第三方中介提出額外費用，雙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)要求第三方中介承擔相應的責任。3.第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立性，不應受任何一方的操控或影響。第三方中介的判斷和決定應公正、客觀，并有利于工程的順利進行。4.第三方中介的更換如雙方對第三方中介的工作不滿意，雙方有權(quán)協(xié)商更換中介。更換中介時，應確保不影響工程的進度和質(zhì)量。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房改造工程設計圖紙和技術(shù)要求2.材料和設備清單3.施工進度計劃4.施工安全措施方案5.知識產(chǎn)權(quán)保護承諾書6.保密協(xié)議7.第三方中介的資質(zhì)證明和合同8.工程驗收報告9.違約金計算公式和標準10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地和條件未履行監(jiān)督職責導致工程質(zhì)量問題提前驗收未通過，未按約定要求整改2.乙方違約行為未按約定時間完成工程提供的材料和設備存在質(zhì)量問題未履行施工安全職責導致安全事故未履行保密義務泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未能按照合同約定履行中介職責收取額外費用未經(jīng)雙方協(xié)商同意判斷和決定不公正、不客觀中介更換不影響工程進度和質(zhì)量三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方甲方和乙方，以及第三方中介；2.工程款：指甲方按照工程進度支付給乙方的款項；3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金；4.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間；5.知識產(chǎn)權(quán)：指工程中涉及的設計、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)；6.保密義務：指乙方對工程相關(guān)的商業(yè)秘密和機密信息的保密義務；7.第三方中介：指獨立于甲方和乙方，協(xié)助雙方履行合同的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方采取措施加快進度；2.材料和設備質(zhì)量問題解決辦法：乙方更換不合格材料和設備，承擔相應責任；3.安全事故發(fā)生解決辦法：乙方立即報告甲方，按照相關(guān)法規(guī)和程序處理；4.保密義務違