酒店翻新工程合同框架模板

酒店翻新工程合同框架模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三章工程進度與時間表3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3關鍵節(jié)點時間表3.4工程進度報告第四章工程質量與標準4.1工程質量要求4.2工程標準4.3質量保證措施4.4質量驗收程序第五章工程變更5.1工程變更的范圍5.2工程變更的程序5.3工程變更的費用5.4工程變更的時間安排第六章工程款項6.1付款方式6.2付款條件6.3進度付款6.4竣工付款6.5質量保證金第七章合同的履行與維護7.1合同的履行7.2合同的維護7.3合同的解除7.4違約責任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的調解8.3爭議的仲裁8.4法律適用第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務9.3保密期限9.4泄露保密信息的處理第十章合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2轉讓通知10.3轉讓的生效10.4轉讓方的責任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果11.4不可抗力的解除第十二章稅費12.1稅費的承擔12.2稅費的支付12.3稅費的報銷12.4稅費的結算第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改13.3合同的終止13.4合同的解釋權第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字蓋章日期合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：_________1.2乙方：_________第二條款合同標的1.3工程名稱：_________1.4工程地點：_________1.5工程規(guī)模：_________1.6工程內容：_________1.7工程預算：_________第二章工程概述第二條款工程地點2.1詳細地址：_________第三條款工程規(guī)模2.2工程面積：_________第四條款工程內容2.3工程包括但不限于：_________第五條款工程預算2.4工程總預算：_________第三章工程進度與時間表第六條款工程啟動時間3.1工程啟動日期：_________第七條款工程竣工時間3.2工程竣工日期：_________第八條款關鍵節(jié)點時間表3.3關鍵節(jié)點時間表如下：_________第九條款工程進度報告3.4工程進度報告提交周期：_________第四章工程質量與標準第十條款工程質量要求4.1工程質量標準：_________第十一條款工程標準4.2工程標準依據(jù)：_________第十二條款質量保證措施4.3乙方應采取的質量保證措施：_________第十三條款質量驗收程序4.4質量驗收程序和標準：_________第五章工程變更第十四條款工程變更的范圍5.1允許變更的范圍：_________第十五條款工程變更的程序5.2變更程序：_________第十六條款工程變更的費用5.3變更費用承擔方式：_________第十七條款工程變更的時間安排5.4變更對工期的影響：_________第六章工程款項第十八條款付款方式6.1付款方式：_________第十九條款付款條件6.2付款條件：_________第二十條條款進度付款6.3進度付款比例：_________第二十一條條款竣工付款6.4竣工付款條件：_________第二十二條條款質量保證金6.5質量保證金比例：_________第七章合同的履行與維護第二十三條條款合同的履行7.1乙方向甲方承諾：_________第二十四條條款合同的維護7.2乙方應維護：_________第二十五條條款合同的解除7.3合同解除條件：_________第二十六條條款違約責任7.4違約責任認定及賠償：_________第八章爭議解決第二十七條款爭議的解決方式8.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議：_________第二十八條款爭議的調解8.2調解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：_________第二十九條款爭議的仲裁8.3仲裁委員會：_________第三十條條款法律適用8.4適用法律：_________第九章保密條款第三十一條款保密信息的定義9.1定義保密信息：_________第三十二條款保密義務9.2保密義務：_________第三十三條款保密期限9.3保密期限：_________第三十四條款泄露保密信息的處理9.4泄露保密信息的處理：_________第十章合同的轉讓第三十五條款合同轉讓的條件10.1轉讓條件：_________第三十六條款轉讓通知10.2轉讓通知：_________第三十七條款轉讓的生效10.3轉讓的生效：_________第三十八條款轉讓方的責任10.4轉讓方的責任：_________第十一章不可抗力第三十九條款不可抗力的定義11.1定義不可抗力：_________第四十條款不可抗力的通知11.2通知不可抗力：_________第四十一條款不可抗力的后果11.3不可抗力的后果：_________第四十二條款不可抗力的解除11.4不可抗力的解除：_________第十二章稅費第四十三條款稅費的承擔12.1稅費承擔：_________第四十四條款稅費的支付12.2稅費支付：_________第四十五條款稅費的報銷12.3稅費報銷：_________第四十六條款稅費的結算12.4稅費結算：_________第十三章附則第四十七條款合同的附件13.1附件清單：_________第四十八條款合同的修改13.2修改合同的條件：_________第四十九條款合同的終止13.3合同終止的條件：_________第四十條款合同的解釋權13.4解釋權歸屬：_________第十四章簽字蓋章第五十一條款甲方簽字14.1甲方簽字：_________第五十二條款乙方簽字14.2乙方簽字：_________第五十三條款合同蓋章14.3合同蓋章：_________第五十四條款簽字蓋章日期14.4簽字蓋章日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設計變更管理1.1甲方有權根據(jù)工程進展和實際需求對工程設計進行變更。1.2甲方應在變更前向乙方發(fā)出書面變更通知，并說明變更內容和原因。1.3乙方應在收到甲方變更通知后10個工作日內提出對變更的回復，包括變更對工程進度、工程質量和工程成本的影響評估。1.4甲方應在收到乙方回復后5個工作日內決定是否采納乙方意見，并書面通知乙方。1.5變更涉及增加費用時，甲方應按照合同約定的付款條件支付相應費用。附加條款二：工程進度監(jiān)控2.1甲方有權對工程進度進行監(jiān)控，并有權要求乙方提供工程進度報告。2.3甲方有權對工程現(xiàn)場進行不定期檢查，以確認工程進度和工程質量是否符合合同要求。2.4乙方應積極配合甲方的檢查，并提供必要的便利條件。附加條款三：工程質量控制3.1甲方對工程質量有異議時，有權要求乙方進行修復或重新施工。3.2乙方應在收到甲方異議通知后7個工作日內采取措施予以解決。3.3如乙方未能在規(guī)定時間內解決甲方異議，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式如下：違約金=工程總預算×0.05%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：工程變更申請4.1乙方在進行工程設計變更時，應向甲方提交書面變更申請，并說明變更內容和原因。4.2甲方應在收到乙方變更申請后15個工作日內做出決定，并書面通知乙方。4.3甲方不同意變更申請時，乙方應按照原合同約定的工程內容繼續(xù)施工。4.4甲方同意變更申請時，乙方應根據(jù)甲方的書面同意調整工程進度和工程預算，并按照合同約定的付款條件支付相應費用。附加條款五：工程材料和設備供應5.1乙方負責采購工程所需的材料和設備，并保證材料和設備的質量符合合同要求。5.2乙方應在合同約定的時間內將材料和設備供應到工程現(xiàn)場，并承擔由此產生的費用。5.3如乙方未能在規(guī)定時間內供應材料和設備，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式如下：違約金=工程總預算×0.05%。附加條款六：工程保險6.1乙方應按照甲方的要求辦理工程保險，并將保險單副本提交給甲方審閱。6.2工程保險費用由乙方承擔，并計入工程總預算。6.3乙方在工程期間應確保工程保險的有效性，并承擔因保險過期或保險責任范圍內的事故導致的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的角色和責任7.1第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，并協(xié)助雙方履行合同義務。7.2第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。7.3第三方中介的費用由甲方承擔，并計入工程總預算。7.4第三方中介在處理合同履行過程中發(fā)生的費用時，應向甲方提交費用報告，并經甲方確認后支付。附加條款八：第三方中介的更換8.1如甲方對第三方中介的服務不滿意，有權要求更換中介。8.2甲方應在合同履行過程中及時通知乙方更換中介的決定，并說明原因。8.3乙方應積極配合甲方更換中介，并協(xié)助新中介盡快熟悉工程情況。附加條款九：第三方中介的解除9.1如甲方認為第三方中介未能履行其職責，有權解除中介合同。9.2甲方解除中介合同時，應提前至少15個工作日書面通知乙方。9.3乙方在收到甲方解除通知后，應停止與該中介的合作，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。附加條款十：第三方中介的保密義務10.1第三方中介應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3如第三方中介違反保密義務，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細表3.工程進度計劃表4.材料和設備采購清單5.工程保險單副本6.第三方中介服務合同7.工程質量驗收標準8.保密協(xié)議9.知識產權聲明10.合同履行過程中產生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付進度款或竣工款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程或未達到約定質量標準，視為違約。3.乙方未按約定采購材料和設備，或材料和設備不符合合同要求，視為違約。4.第三方中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為而應支付給對方的一種經濟補償。3.工程保險：指為工程項目提供的保險，包括建筑工程一切險、安裝工程一切險等。4.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進行協(xié)調、監(jiān)督和管理的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調整施工計劃，增派人力物力，采取措施加快進度。2.材料和設備供應不足：提前規(guī)劃采購計劃，與供應商協(xié)調，確保材料和