學(xué)校室內(nèi)裝修分包合同模板

學(xué)校室內(nèi)裝修分包合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同簽訂地點(diǎn)和日期第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋規(guī)則第三章分包工程范圍和內(nèi)容3.1分包工程概述3.2分包工程具體范圍3.3分包工程內(nèi)容第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付進(jìn)度第五章工期與進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.3檢驗(yàn)和驗(yàn)收第七章安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求第八章變更與調(diào)整8.1合同變更8.2合同調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂第十四章其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2不可抗力14.3通知與送達(dá)合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為學(xué)校，乙方為分包商。1.1.2雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同。1.2合同目的1.2.1本合同目的是為了明確甲乙雙方在學(xué)校室內(nèi)裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同簽訂地點(diǎn)和日期1.4.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1本合同所用術(shù)語的含義如下：（1）學(xué)校室內(nèi)裝修工程：指學(xué)校教學(xué)、辦公、生活等區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)裝修工程。（2）分包商：指按照本合同約定，負(fù)責(zé)實(shí)施學(xué)校室內(nèi)裝修工程的單位。（3）甲方：指學(xué)校，是室內(nèi)裝修工程的發(fā)包方。（4）乙方：指分包商，是室內(nèi)裝修工程的承包方。2.2解釋規(guī)則2.2.1本合同條款的解釋應(yīng)采用文義解釋，并符合合同的整體目標(biāo)和意圖。第三章分包工程范圍和內(nèi)容3.1分包工程概述3.1.1乙方分包的工程為學(xué)校室內(nèi)裝修工程，包括但不限于教室、辦公室、宿舍等區(qū)域的裝修。3.2分包工程具體范圍3.2.1乙方分包的具體工程范圍包括：（1）室內(nèi)設(shè)計（2）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件的提供（3）裝修材料的采購與施工（4）設(shè)備的安裝與調(diào)試（5）驗(yàn)收與保修等。3.3分包工程內(nèi)容（1）墻面、地面、天花板的裝修（2）水電線路的改造和安裝（3）家具的采購與安裝（4）通風(fēng)系統(tǒng)的安裝（5）其他雙方約定的工程內(nèi)容。第四章合同價格與支付4.1合同價格4.1.1乙方向甲方提供的室內(nèi)裝修工程總價為人民幣____元（大寫：____元整），幣種為人民幣。4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（1）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按階段支付乙方工程進(jìn)度款的80%。（2）竣工驗(yàn)收合格后支付：工程經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余的20%工程款項(xiàng)。4.3支付進(jìn)度4.3.1甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度按階段支付工程進(jìn)度款，具體支付進(jìn)度如下：（1）工程開工后支付：支付合同總價款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付：支付合同總價款的50%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付：支付合同總價款的80%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付：支付合同總價款的剩余20%。第五章工期與進(jìn)度5.1工程開工日期5.1.1本工程開工日期為____年__月__日。5.2工程竣工日期5.2.1本工程竣工日期為____年__月__日。5.3工期延誤5.3.1若乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方向甲方承諾，分包工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。6.3檢驗(yàn)和驗(yàn)收6.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計方、監(jiān)理方等進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方支付剩余工程款項(xiàng)。第八章變更與調(diào)整8.1合同變更8.1.1在合同履行過程中，若甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同調(diào)整8.2.1因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程變更或調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，就變更或調(diào)整事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方向甲方保證，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照逾期竣工天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟10.2.1訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行，仲裁應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止11.3.1本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部款項(xiàng)后終止。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)12.2.1乙方向甲方承諾，在合同有效期內(nèi)和解除合同后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、材料和設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.2合同修訂13.2.1本合同如有修訂，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十四章其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1.1乙方應(yīng)保證其分包工程不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定及時協(xié)商處理。14.3通知與送達(dá)14.3.1甲乙雙方應(yīng)確保合同履行過程中的通知與文件送達(dá)有效，具體方式如下：（1）以書面形式送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系人。（2）通過電子郵件或其他電子方式送達(dá)。合同編號：_________甲方（學(xué)校）：_________乙方（分包商）：_________簽訂日期：____年__月__日簽字：甲方（學(xué)校）代表：_________乙方（分包商）代表：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。1.2甲方應(yīng)對指定材料供應(yīng)商的質(zhì)量、價格、供應(yīng)周期等負(fù)責(zé)，確保材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度2.1甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的工期完成工程。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，如有延期情況，應(yīng)及時通知甲方并采取措施解決。3.甲方驗(yàn)收工程3.1工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。3.2甲方驗(yàn)收不合格的工程部分，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方對工程變更的權(quán)利4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。4.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行相應(yīng)的價款調(diào)整。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量1.1乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，不得使用不合格的材料和設(shè)備。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.乙方保證工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，確保甲方對工程進(jìn)度的了解。3.乙方對工程變更的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程變更，確保工程滿足甲方的需求。3.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行相應(yīng)的價款調(diào)整。4.乙方負(fù)責(zé)工程保險4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險，確保工程在施工過程中不受損失。4.2工程發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利實(shí)施。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介的調(diào)解權(quán)2.1甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可以請求第三方中介進(jìn)行調(diào)解。2.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)3.1第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計劃進(jìn)行。3.2第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。4.第三方中介的費(fèi)用4.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的比例分擔(dān)。4.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，甲乙雙方不得擅自增加第三方中介的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程保險條款6.工程進(jìn)度報告7.工程變更協(xié)議8.材料供應(yīng)商信息9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方使用不合格材料或設(shè)備，視為違約。3.乙方未按設(shè)計文件和施工圖紙施工，視為違約。4.乙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。5.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，視為違約。6.甲方未按約定時間組織驗(yàn)收，視為違約。7.第三方中介未中立公正地協(xié)調(diào)雙方爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約損失賠償金。3.分包商：指與甲方簽訂合同，負(fù)責(zé)實(shí)施裝修工程的單位。4.甲方：指學(xué)校，是室內(nèi)裝修工程的發(fā)包方。5.乙方：指分包商，是室內(nèi)裝修工程的承包方。6.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案，如增加人員、延長施