社區(qū)商業(yè)街裝修外包協(xié)議

社區(qū)商業(yè)街裝修外包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議術(shù)語定義第二章協(xié)議主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3甲方代表2.4乙方代表第三章裝修工程內(nèi)容3.1工程概述3.2裝修項目列表3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度安排第四章工程費用4.1費用預(yù)算4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機(jī)制4.4乙方報價說明第五章工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量控制5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問題處理第六章工期與違約責(zé)任6.1工期約定6.2工期延誤6.3乙方違約責(zé)任6.4甲方違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密條款第八章爭議解決8.1爭議范圍8.2和解嘗試8.3仲裁8.4法律適用第九章合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止的程序9.4變更與終止后的責(zé)任處理第十章強制性條款10.1法律法規(guī)要求10.2強制性標(biāo)準(zhǔn)第十一章保險責(zé)任11.1保險購買11.2保險理賠11.3未購買保險的后果第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知程序第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)13.3第三方受益人13.4附則第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議術(shù)語定義第二章協(xié)議主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3甲方代表2.4乙方代表第三章裝修工程內(nèi)容3.1工程概述3.2裝修項目列表3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度安排第四章工程費用4.1費用預(yù)算4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機(jī)制4.4乙方報價說明第五章工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量控制5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問題處理第六章工期與違約責(zé)任6.1工期約定6.2工期延誤6.3乙方違約責(zé)任6.4甲方違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密條款第八章爭議解決8.1爭議范圍8.2和解嘗試8.3仲裁8.4法律適用第九章合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止的程序9.4變更與終止后的責(zé)任處理第十章強制性條款10.1法律法規(guī)要求10.2強制性標(biāo)準(zhǔn)第十一章保險責(zé)任11.1保險購買11.2保險理賠11.3未購買保險的后果第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知程序第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)13.3第三方受益人13.4附則第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：專用材料供應(yīng)商1.1甲方指定乙方使用的裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購。1.2乙方應(yīng)在采購前將供應(yīng)商名單及材料報價提交甲方審批，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的材料不得采購。1.3甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換。附加條款二：工程變更2.1在工程進(jìn)行過程中，如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時調(diào)整工程進(jìn)度和費用。2.2甲方變更導(dǎo)致工程費用增加時，乙方應(yīng)向甲方提出費用調(diào)整報告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行調(diào)整。2.3甲方變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤時，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理調(diào)整工程進(jìn)度，并及時通知甲方。附加條款三：質(zhì)量保修3.1工程竣工后，乙方應(yīng)按約定提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。3.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方對修復(fù)的質(zhì)量問題應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е峦粏栴}再次發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)二次修復(fù)的全部費用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：材料采購與管理4.1乙方負(fù)責(zé)采購裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。4.2乙方應(yīng)建立材料管理制度，對材料的存儲、使用進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保材料安全。4.3乙方應(yīng)在采購材料時，提供材料合格證明及質(zhì)保書，以確保甲方權(quán)益。附加條款五：工程進(jìn)度報告5.1乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并說明原因。5.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度與質(zhì)量的平衡，不得以犧牲質(zhì)量為代價追趕進(jìn)度。5.3甲方對工程進(jìn)度有異議時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時調(diào)整工程進(jìn)度計劃。附加條款六：安全防護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，包括但不限于防火、防盜、防爆、防塵、防噪等。6.3乙方發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即采取措施予以解決，并及時通知甲方。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介服務(wù)費用7.1如有第三方中介參與本合同的履行，中介費用由甲方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的要求支付中介費用，并確保中介費用符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3第三方中介應(yīng)提供合法、合規(guī)的服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方予以解決。附加條款八：中介的權(quán)益保障8.1第三方中介在合同履行過程中，享有與甲方、乙方同等的權(quán)益保障。8.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，提供必要的資料和協(xié)助。8.3第三方中介如發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款九：信息披露9.1甲方、乙方應(yīng)向第三方中介如實披露工程相關(guān)信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。9.2第三方中介有權(quán)對工程進(jìn)行現(xiàn)場查驗，甲方、乙方應(yīng)予以配合。9.3第三方中介收到甲方、乙方提供的信息后，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修項目詳細(xì)清單2.材料供應(yīng)商名單及材料報價3.工程進(jìn)度計劃表4.質(zhì)量保修書5.安全防護(hù)措施方案6.中介服務(wù)合同7.第三方中介資質(zhì)證明文件8.工程驗收報告9.質(zhì)量問題處理記錄10.保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付費用，或支付的金額不符合約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定采購材料，或使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定提供施工場地，或提供的場地不符合施工要求。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。7.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對建筑物內(nèi)部進(jìn)行裝飾、裝修的活動。2.質(zhì)量保修：指乙方對完成的裝修工程在一定期限內(nèi)提供的免費修復(fù)服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.中介服務(wù)：指第三方中介為甲方和乙方提供的居間服務(wù)。6.強制性標(biāo)準(zhǔn)：指國家法律法規(guī)規(guī)定的必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增派施工人員。2.質(zhì)量問題：立即停工，查找原因，修復(fù)問題部位，重新驗收。3.費用爭議：查閱合同條款，核對工程量，重新編制費用預(yù)算。4.材料供應(yīng)問題：及時與供應(yīng)商溝通，尋找替代供應(yīng)商，確保材料供應(yīng)。5.第三方中介服務(wù)問題：與中介溝通，要求其履行合同義務(wù)，如中介不配合，考慮