上海二手房裝修合同模板

上海二手房裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和住所1.3裝修工程的范圍和內(nèi)容1.4裝修工程的工期1.5裝修工程的費(fèi)用第二章裝修工程的設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)方案的提供2.2設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)2.3設(shè)計(jì)方案的修改和調(diào)整第三章裝修材料的供應(yīng)3.1裝修材料的種類和品牌3.2裝修材料的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料的供應(yīng)時(shí)間和數(shù)量3.4裝修材料的驗(yàn)收和保管第四章裝修工程的施工4.1施工隊(duì)伍的配備4.2施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全措施4.4施工過程中的溝通和協(xié)調(diào)第五章裝修工程的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.2驗(yàn)收不合格的處理5.3驗(yàn)收合格后的交付和使用第六章裝修工程的保修6.1保修期限和范圍6.2保修責(zé)任的承擔(dān)6.3保修維修的程序和時(shí)間第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章合同的履行和違約責(zé)任8.1合同履行的期限和方式8.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償?shù)诰耪聽幾h的解決9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的期限和地點(diǎn)第十章合同的附則10.1合同的生效和終止10.2合同的份數(shù)和保管第十一章裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙11.1設(shè)計(jì)圖紙的提供和確認(rèn)11.2設(shè)計(jì)圖紙的修改和調(diào)整第十二章裝修工程的施工計(jì)劃12.1施工計(jì)劃的制定和提交12.2施工計(jì)劃的修改和調(diào)整第十三章裝修工程的工程量清單13.1工程量清單的提供和確認(rèn)13.2工程量清單的修改和調(diào)整第十四章裝修工程的結(jié)算和支付14.1結(jié)算方式和時(shí)間14.2支付條件和金額合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和住所1.3裝修工程的范圍和內(nèi)容1.4裝修工程的工期1.5裝修工程的費(fèi)用第二章裝修工程的設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)方案的提供2.2設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)2.3設(shè)計(jì)方案的修改和調(diào)整第三章裝修材料的供應(yīng)3.1裝修材料的種類和品牌3.2裝修材料的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料的供應(yīng)時(shí)間和數(shù)量3.4裝修材料的驗(yàn)收和保管第四章裝修工程的施工4.1施工隊(duì)伍的配備4.2施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全措施4.4施工過程中的溝通和協(xié)調(diào)第五章裝修工程的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.2驗(yàn)收不合格的處理5.3驗(yàn)收合格后的交付和使用第六章裝修工程的保修6.1保修期限和范圍6.2保修責(zé)任的承擔(dān)6.3保修維修的程序和時(shí)間第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章合同的履行和違約責(zé)任8.1合同履行的期限和方式8.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償?shù)诰耪聽幾h的解決9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的期限和地點(diǎn)第十章合同的附則10.1合同的生效和終止10.2合同的份數(shù)和保管第十一章裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙11.1設(shè)計(jì)圖紙的提供和確認(rèn)11.2設(shè)計(jì)圖紙的修改和調(diào)整第十二章裝修工程的施工計(jì)劃12.1施工計(jì)劃的制定和提交12.2施工計(jì)劃的修改和調(diào)整第十三章裝修工程的工程量清單13.1工程量清單的提供和確認(rèn)13.2工程量清單的修改和調(diào)整第十四章裝修工程的結(jié)算和支付14.1結(jié)算方式和時(shí)間14.2支付條件和金額合同方簽字：__________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料品牌甲方有權(quán)指定裝修材料的品牌和型號，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采購相關(guān)材料。如乙方未能按照甲方要求提供材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息和資料。1.3甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同簽訂后提出的設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改和調(diào)整。如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量和費(fèi)用的變化，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方提供材料合格證明乙方應(yīng)提供所供材料的合格證明和檢測報(bào)告，以確保材料的質(zhì)量和符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能提供合格證明，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.2乙方按時(shí)完成施工乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方未能按時(shí)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按每天工程總造價(jià)的千分之一計(jì)算。2.3乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用由甲方支付。如甲方未能按時(shí)支付第三方中介的費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙2.裝修工程材料清單3.裝修工程施工計(jì)劃4.裝修工程工程量清單5.裝修工程結(jié)算明細(xì)6.甲方指定材料品牌清單7.乙方提供的材料合格證明8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約。3.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，視為違約。5.甲方未按約定支付第三方中介費(fèi)用，視為違約。6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有者。2.乙方：指合同中的受托方，即裝修施工方。3.第三方中介：指合同中的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同。4.裝修工程：指對房屋進(jìn)行改造和裝飾的活動。5.工期：指合同約定的完成裝修工程的時(shí)間。6.工程款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的裝修費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方施工進(jìn)度不滿意。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求加快施工進(jìn)度，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的要求。2.問題：乙方對甲方提供的材料不滿意。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求更換符合約定的材料，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的要求。3.問題：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：甲方可以與第三方中介溝通，要求其履行協(xié)調(diào)職責(zé)，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買二手房，委托乙方進(jìn)行裝修。2.乙方接受甲方委托，進(jìn)行二