商業(yè)空間裝修承包合同模板

商業(yè)空間裝修承包合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋權(quán)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1承包方資質(zhì)3.2承包方責(zé)任3.3發(fā)包方責(zé)任第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)審批4.3施工方案4.4施工進(jìn)度第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備質(zhì)量第七章合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)7.2付款方式7.3付款進(jìn)度7.4價(jià)款調(diào)整第八章工期與違約責(zé)任8.1施工工期8.2延期違約責(zé)任8.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第九章安全事故與保險(xiǎn)9.1安全事故責(zé)任9.2工程保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任10.3保密條款第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3變更解除后的處理第十三章合同的終止與驗(yàn)收13.1合同終止條件13.2工程交接13.3驗(yàn)收合格證書第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同期限14.3附件清單合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1承包方全稱：_________1.1.2發(fā)包方全稱：_________1.2合同效力1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。1.3合同解釋權(quán)1.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點(diǎn)：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程預(yù)算：_________第三章合同主體3.1承包方資質(zhì)3.1.1承包方須具備國(guó)家相關(guān)部門核發(fā)的有效施工資質(zhì)證書。3.2承包方責(zé)任3.2.1承包方應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)和施工。3.2.2承包方應(yīng)保證施工過程中的安全文明施工。3.3發(fā)包方責(zé)任3.3.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地和條件。3.3.2發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款。第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方提供的需求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。4.2設(shè)計(jì)審批4.2.1發(fā)包方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3施工方案4.3.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并提交發(fā)包方批準(zhǔn)。4.4施工進(jìn)度4.4.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1雙方應(yīng)共同對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。5.3驗(yàn)收程序5.3.1工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1工程驗(yàn)收應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。第六章工程材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.1.1承包方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料設(shè)備質(zhì)量6.3.1承包方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七章合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)7.1.1合同總價(jià)根據(jù)工程量清單和合同約定確定。7.2付款方式7.2.1付款方式為分階段支付。7.3付款進(jìn)度7.3.1付款進(jìn)度根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定確定。7.4價(jià)款調(diào)整7.4.1合同有效期內(nèi)，如遇材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第八章工期與違約責(zé)任8.1施工工期8.1.1工程預(yù)計(jì)開工日期為____年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日。8.2延期違約責(zé)任8.2.1如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按合同約定支付違約金。8.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)8.3.1如承包方提前完成工程，發(fā)包方有權(quán)按合同約定給予獎(jiǎng)勵(lì)。第九章安全事故與保險(xiǎn)9.1安全事故責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。9.2工程保險(xiǎn)9.2.1承包方應(yīng)購買建筑工程保險(xiǎn)，并將發(fā)包方列為共同受益人。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1工程設(shè)計(jì)、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。10.2侵權(quán)責(zé)任10.2.1如承包方侵犯發(fā)包方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.3保密條款10.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程信息保密，不得泄露給第三方。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.3訴訟管轄11.3.1訴訟案件管轄法院為____人民法院。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3變更解除后的處理12.3.1變更解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十三章合同的終止與驗(yàn)收13.1合同終止條件13.1.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢。13.2工程交接13.2.1合同終止后，承包方應(yīng)將工程資料、鑰匙等交接給發(fā)包方。13.3驗(yàn)收合格證書13.3.1工程驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署驗(yàn)收合格證書。第十四章附則14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。14.3附件清單14.3.1附件清單包括但不限于：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。發(fā)包方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_________________________承包方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工內(nèi)容變更等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工期提前進(jìn)行驗(yàn)收。如提前驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。5.甲方終止權(quán)在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的工期順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。如泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用中介方有權(quán)收取合同約定的中介費(fèi)用。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介違約責(zé)任中介方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方、乙方損失，中介方應(yīng)進(jìn)行賠償。4.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。如泄露給第三方，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制如中介方嚴(yán)重違約，甲方、乙方均有權(quán)要求中介方退出合同履行過程。中介方應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.材料設(shè)備供應(yīng)清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.資質(zhì)證明文件7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全事故處理流程9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書10.保密協(xié)議11.變更協(xié)議12.提前完成獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議13.違約金計(jì)算公式14.保險(xiǎn)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求采購指定材料，視為違約。2.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工，視為違約。3.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，未能及時(shí)報(bào)告和處理，視為違約。5.乙方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息，視為違約。6.乙方未按照合同約定支付價(jià)款或保險(xiǎn)費(fèi)用，視為違約。7.甲方未按照合同約定支付價(jià)款或提前驗(yàn)收獎(jiǎng)勵(lì)，視為違約。8.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或條件，視為違約。9.第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)義務(wù)，視為違約。10.第三方中介泄露合同內(nèi)容及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償。3.工期延期：工程完成時(shí)間超過合同約定的期限。4.安全事故：施工過程中發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失事件。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等法律保護(hù)的智力成果。6.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的協(xié)議。7.變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料設(shè)備供應(yīng)延遲：提前與供應(yīng)商溝通，備選供應(yīng)商，確保工程進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整