酒店式公寓裝飾合同

酒店式公寓裝飾合同合同目錄第一章：定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3酒店式公寓的定義1.4裝飾工程的定義第二章：合同雙方的義務(wù)和責(zé)任2.1甲方（業(yè)主）的義務(wù)和責(zé)任2.2乙方（裝飾公司）的義務(wù)和責(zé)任第三章：裝飾工程范圍與內(nèi)容3.1裝飾工程的具體范圍3.2裝飾工程的內(nèi)容第四章：工程進度與時間表4.1工程的整體進度4.2各階段工作的時間表第五章：工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量的要求5.2工程驗收標準第六章：工程費用與支付方式6.1工程費用的構(gòu)成6.2支付方式與支付時間第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟管轄法院第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)第十三章：法律法規(guī)適用13.1適用法律的確定13.2法律法規(guī)的遵守第十四章：其他條款14.1合同的修訂14.2合同的附加條款合同編號：HT第一章：定義與解釋1.1本合同的定義1.1.1本合同是指甲乙雙方就酒店式公寓裝飾工程達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.2合同雙方的定義1.2.1甲方是指合同簽訂時的酒店式公寓的所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.2.2乙方是指具有裝飾工程資質(zhì)，同意按本合同約定進行裝飾工程的實施者。1.3酒店式公寓的定義1.3.1酒店式公寓是指具有酒店式服務(wù)功能，同時具備住宅性質(zhì)的公寓。1.4裝飾工程的定義1.4.1裝飾工程是指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和標準，對酒店式公寓進行內(nèi)部裝修和裝飾的活動。第二章：合同雙方的義務(wù)和責(zé)任2.1甲方（業(yè)主）的義務(wù)和責(zé)任2.1.1提供施工場地2.1.2提供施工圖紙及要求2.1.3支付工程款項2.1.4協(xié)調(diào)相關(guān)單位及部門2.2乙方（裝飾公司）的義務(wù)和責(zé)任2.2.1按合同約定完成裝飾工程2.2.2保證工程質(zhì)量及安全2.2.3按期提交工程進度報告2.2.4負責(zé)工程保修期內(nèi)的問題修復(fù)第三章：裝飾工程范圍與內(nèi)容3.1裝飾工程的具體范圍3.1.1公寓內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修3.1.2門窗及家具的安裝3.1.3電氣、給排水、暖通等隱蔽工程的設(shè)計與施工3.1.4室內(nèi)軟裝的搭配與布置3.2裝飾工程的內(nèi)容3.2.1設(shè)計方案的制定3.2.2施工圖的繪制3.2.3施工材料的采購3.2.4施工隊伍的組織與管理第四章：工程進度與時間表4.1工程的整體進度4.1.1工程預(yù)計開始日期4.1.2工程預(yù)計結(jié)束日期4.2各階段工作的時間表4.2.1設(shè)計階段時間表4.2.2施工準備階段時間表4.2.3施工階段時間表4.2.4驗收階段時間表第五章：工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量的要求5.1.1符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標準5.1.2滿足甲方提供的技術(shù)要求及功能需求5.2工程驗收標準5.2.1按規(guī)定的驗收程序進行5.2.2工程質(zhì)量應(yīng)達到合同約定的質(zhì)量等級第六章：工程費用與支付方式6.1工程費用的構(gòu)成6.1.1工程設(shè)計費6.1.2工程材料費6.1.3工程施工費6.1.4工程監(jiān)理費6.1.5其他費用6.2支付方式與支付時間6.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式6.2.2支付時間：按工程進度分階段支付第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方逾期支付工程款項，應(yīng)支付滯納金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責(zé)返工或修復(fù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件10.2.1工程驗收合格，乙方向甲方支付完畢全部款項。10.3合同的解除條件10.3.1在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方未公開的商務(wù)、技術(shù)和其他相關(guān)信息。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起二年。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓行為產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十三章：法律法規(guī)適用13.1適用法律的確定13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)的遵守13.2.1雙方應(yīng)遵守合同簽訂地及工程所在地的法律法規(guī)。第十四章：其他條款14.1合同的修訂14.1.1合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽署，并注明“修訂版”。14.1.2修訂版合同與原合同具有同等法律效力。14.2合同的附加條款14.2.1如雙方在履行合同過程中，需增加附加條款，應(yīng)書面簽署，并注明“附加條款”。14.2.2附加條款與原合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)向甲方提交材料供應(yīng)商名單，并在甲方審批通過后進行采購。若乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并在甲方提出意見或要求時及時進行調(diào)整。若乙方未按照甲方要求的時間表完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。1.3甲方變更設(shè)計要求甲方在合同履行過程中提出變更設(shè)計要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整。若變更導(dǎo)致工程費用增加或工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方選用材料品牌乙方應(yīng)選用甲方同意的品牌材料進行施工。若乙方未按照甲方要求使用指定品牌材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。若乙方未能按照合同要求保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.3乙方提交工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告，并在甲方提出意見或要求時及時進行調(diào)整。若乙方未按照甲方要求的時間表完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負責(zé)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，并協(xié)助甲方對工程進行驗收。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，并在合同中明確第三方中介的選定標準和程序。第三方中介的選擇應(yīng)具有中立性和公正性，以確保合同的公正履行。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費用標準和支付方式。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝飾工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程進度時間表4.材料采購清單5.施工隊伍名單6.工程質(zhì)量標準7.付款憑證8.工程驗收報告9.保修條款10.保密協(xié)議11.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.法律法規(guī)適用清單13.第三方中介選定標準14.第三方中介費用支付協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定完成工程，構(gòu)成違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供施工場地或圖紙，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定選用材料品牌或未保證工程質(zhì)量，構(gòu)成違約。6.第三方中介未中立公正地履行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責(zé)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.酒店式公寓：具有酒店式服務(wù)功能，同時具備住宅性質(zhì)的公寓。2.裝飾工程：對酒店式公寓進行內(nèi)部裝修和裝飾的活動。4.工程驗收：對完成的裝飾工程進行質(zhì)量檢查和評估的過程。5.保修期內(nèi)：合同約定的工程質(zhì)量保證期限。6.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的，協(xié)助合同履行的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進度，并向甲方解釋原因。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.材料供應(yīng)問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)問題，確保工程順利進