2024好旺角鏈家房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、押金5.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供房屋或拖延提供房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準確、完整。2.確認房屋的產(chǎn)權情況，避免因產(chǎn)權糾紛導致合同無效。3.明確租賃期限，確保乙方在租賃期滿后按時遷離房屋。4.注意租金支付時間及方式，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。5.合理使用房屋及其附屬設施，避免因使用不當造成損壞。6.注意合同中的違約責任，避免因違約導致合同解除。7.如有爭議，應及時協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合應認真核實對方提供的個人信息，如有疑問可要求對方提供相關證明文件。2.甲方應在合同簽訂前，向乙方出示房屋產(chǎn)權證明，確保產(chǎn)權清晰。3.乙方應在合同中明確租賃期限，并注意租賃期滿后的續(xù)約事項。4.乙方應在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，如遇特殊情況可與甲方協(xié)商延期支付。5.乙方在使用房屋及附屬設施時，應遵循使用說明，避免損壞。如有損壞，應按甲方要求承擔修復費用。6.雙方在簽訂合應詳細閱讀違約責任條款，如有不清楚的地方可向?qū)I(yè)人士咨詢。7.合同中應明確爭議解決方式，雙方在發(fā)生糾紛時，應及時協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指當事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。應用場合：1.好旺角鏈家房屋租賃合同適用于2024年期間，甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的房屋租賃交易。2.適用于出租方擁有完全所有權的房屋，且愿意將其出租給承租方使用。3.適用于承租方愿意租賃上述房屋，并遵守相關法律法規(guī)的情況。補充條款：1.甲方應在合同簽訂前，向乙方出示房屋產(chǎn)權證明，確保產(chǎn)權清晰。2.乙方應在合同中明確租賃期限，并注意租賃期滿后的續(xù)約事項。3.乙方應在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，如遇特殊情況可與甲方協(xié)商延期支付。4.乙方在使用房屋及附屬設施時，應遵循使用說明，避免損壞。如有損壞，應按甲方要求承擔修復費用。5.雙方在簽訂合應詳細閱讀違約責任條款，如有不清楚的地方可向?qū)I(yè)人士咨詢。6.合同中應明確爭議解決方式，雙方在發(fā)生糾紛時，應及時協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件列表：1.