2024場地使用租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場地位置與面積1.甲方出租的場地位于____________________（詳細(xì)地址），場地面積為____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金與支付方式1.場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用范圍與要求1.乙方租賃場地僅限于____________________（具體用途），不得從事其他經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)合理使用場地，愛護設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、合同的變更與解除1.合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離場地。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.如甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時提出，由甲乙雙方共同協(xié)商解釋，直至雙方達成一致。2.確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證件，以證明其合法主體資格。3.明確租賃場地的具體用途，確保使用范圍符合合同約定。解決辦法：在合同中明確乙方的使用范圍，并在簽訂合同前由甲方對乙方的使用目的進行審核。4.按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的資金安排，確保按時支付租金；甲方應(yīng)在合同中明確滯納金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。5.妥善使用場地設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。解決辦法：乙方應(yīng)遵守場地設(shè)施的使用規(guī)范，如發(fā)生損壞，應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)甲方要求進行修復(fù)或賠償。6.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。解決辦法：乙方應(yīng)自行了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地并同意將其出租給他人的一方。解釋：出租方是場地的所有者，有權(quán)從租賃活動中獲得收益。2.承租方（乙方）：指租賃場地并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃活動的使用者，有權(quán)按照合同約定使用場地。3.租賃期限：指承租方使用場地的期限。解釋：租賃期限是雙方約定的租賃活動的持續(xù)時間，自合同生效之日起計算。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方使用場地的對價，是出租方的主要收益來源。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是對于違約行為的一種經(jīng)濟補償，用于彌補因違約造成的損失。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的措施和方法以解決爭議。解釋：爭議解決旨在維護合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。應(yīng)用場合：1.適用于各類場地（如商業(yè)空間、辦公場所、倉庫、廠房、會議室等）的租賃合同。2.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。3.適用于個人、企事業(yè)單位、公司等合法主體之間的場地租賃。補充條款：1.場地的現(xiàn)狀：明確場地目前的狀況，包括面積、設(shè)施、環(huán)境等。2.場地的維修責(zé)任：約定維修責(zé)任的承擔(dān)主體及維修范圍。3.保險事宜：約定雙方是否需要購買保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。4.租賃押金：約定乙方需支付的租賃押金金額及退還條件。5.提前解除合同的條件和后果：約定在合同期內(nèi)，雙方提前解除合同的條件和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.場地的轉(zhuǎn)讓：約定合同期內(nèi)，乙方是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.場地現(xiàn)狀照片或視頻資料，以證明場地的實際狀況。2.甲方的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證件，證明其合