2024商鋪買賣合同范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方支付購買價格的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元；（2）剩余款項人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元，乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃分____期支付，具體付款日期及金額如下：第一期：________________第二期：________________第三期：________________一期：________________2.3乙方未按約定時間支付購買價格的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2商鋪過戶所需費用由乙方承擔，具體費用按照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在商鋪過戶完成后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等影響合同履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。5.2甲方未按照約定時間交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。5.3乙方未按照約定時間支付購買價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完成之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的信息，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式等。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法為：雙方對照合同草稿，逐一核對信息，如有錯誤，立即修改。2.明確商鋪交付時間及過戶期限：合同中應(yīng)明確約定商鋪交付及過戶的時間節(jié)點。如雙方未能按約定時間履行，應(yīng)按照違約責任條款承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法為：在合同中設(shè)定具體的交付和過戶時間表，并明確違約責任。3.支付購買價格及滯納金：乙方應(yīng)按照合同約定的付款計劃及時支付購買價格。如乙方逾期支付，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。解決辦法為：在合同中明確付款計劃及滯納金計算方式。4.變更和解除合同：除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法為：在合同中明確約定變更和解除合同的條件及爭議解決方式。5.履行合同過程中的爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法為：在合同中約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.商鋪：指位于特定地點，用于商業(yè)經(jīng)營活動的建筑物或構(gòu)筑物。2.購買價格：指乙方為購買商鋪所支付的金額，包括首付款和分期付款。3.首付款：指乙方在簽署合同之日起一定時間內(nèi)支付的首次款項。4.分期付款：指乙方按照合同約定的付款計劃，分多次支付購買價格的方式。5.交付：指甲方將商鋪的實際控制權(quán)移交給乙方的行為。6.過戶：指將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。應(yīng)用場合：本合同適用于甲乙雙方在自愿、平等、誠實守信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售商鋪事宜達成的一致意見。補充條款：1.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完成之日終止。3.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著