商鋪按揭買賣合同模板

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商鋪按揭買賣合同模板

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

買方：

1.名稱：_______

2.地址：_______

3.聯(lián)系人：_______

4.聯(lián)系方式：_______

賣方：

1.名稱：_______

2.地址：_______

3.聯(lián)系人：_______

4.聯(lián)系方式：_______

鑒于買方希望購買賣方擁有的商鋪，并且賣方同意將該商鋪出售給買方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：商鋪描述

1.1商鋪的位置：_______

1.2商鋪的面積：_______平方米

1.3商鋪的用途：_______

第二條：購買價格

2.1商鋪的購買價格為_______元（大寫：_______元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付_______%的購房款，即_______元（大寫：_______元整）。

2.3買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余的_______%的購房款，即_______元（大寫：_______元整）。

第三條：按揭貸款

3.1買方同意向金融機(jī)構(gòu)申請按揭貸款，用于支付商鋪的購買價格。

3.2買方應(yīng)提供金融機(jī)構(gòu)要求的全部資料和文件，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.3買方應(yīng)承擔(dān)按揭貸款的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)用、評估費(fèi)用等。

第四條：交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將商鋪交付給買方。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付剩余的購房款。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商延長合同履行期限或者部分或全部免除責(zé)任。

第六條：爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

買方（蓋章）：

_______年_______月_______日

賣方（蓋章）：

_______年_______月