商住房購買合同模板

商住房購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商住房購買合同模板

合同編號：____________

甲方（出賣人）：____________

乙方（買受人）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的商住房一套出售給乙方，乙方購買該套商住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的商住房位于____________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________，建筑規(guī)模為____________平方米，套內(nèi)面積為____________平方米。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該套商住房的成交價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價(jià)款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。甲方違約的，乙方有權(quán)要求雙倍返還定金；乙方違約的，無權(quán)要求返還定金。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：____________元。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡、水電煤卡等相關(guān)物品和資料交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋符合國家和地方的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

4.2甲方對該房屋的保修期為____年，自交付之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價(jià)款的____%向乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)款的____%向甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：__________