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合租土地合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán),乙方希望租用該土地進行_______(用途),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條土地情況
1.1甲方出租的土地位于_______,土地使用權(quán)面積為_______平方米。
1.2土地現(xiàn)狀:_______(土地現(xiàn)狀描述,如:空地、有建筑物等)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每平方米每月_______元,租金按年支付。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
第四條土地使用及管理
4.1乙方按照本合同約定的用途使用土地,如需改變用途,應(yīng)提前一個月書面征求甲方意見,并經(jīng)甲方同意。
4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源,保護生態(tài)環(huán)境,不得擅自改變土地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。
4.3乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)土地的日常管理和維護,確保土地安全、整潔。
第五條保險及稅費
5.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定,辦理土地使用權(quán)保險,并將保險合同復(fù)印件提交甲方備案。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間土地相關(guān)的稅費,包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
第七條違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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