四方購房合同模板

四方購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

四方購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（貸款銀行）：

丁方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為貸款銀行，同意為乙方提供購房貸款；丁方作為擔(dān)保人，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。為了保證甲、乙、丙、丁四方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，特訂立本購房合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋規(guī)劃用途為_______。

1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利的情況。

第二條購房價(jià)格與支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），其中包括首付款人民幣_(tái)______元，剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元通過丙方提供的購房貸款方式支付。

2.2乙方應(yīng)按照丙方貸款合同的約定，按時(shí)足額向丙方還款。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的水、電、燃?xì)狻⒐┡葢籼?hào)及相關(guān)鑰匙。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在房屋過戶完成后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

4.2若甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向乙方支付購房款的兩倍作為賠償。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。

6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（貸款銀行）：

丁方（擔(dān)保人）：

簽訂日期：__