城鎮(zhèn)土地轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

城鎮(zhèn)土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓城鎮(zhèn)土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1地塊位置：________________1.2土地面積：________________平方米1.3土地用途：________________1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：________________1.5土地使用權(quán)終止日期：________________二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元，每期付款截止時(shí)間為____年__月__日。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記、領(lǐng)取土地使用權(quán)證書等。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、土地使用及管理4.1乙方按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得閑置、浪費(fèi)土地資源。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和物業(yè)管理。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)終止日期。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________城鎮(zhèn)土地轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（受讓人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于：1.甲方是位于【土地位置】的【土地面積】平方米土地使用權(quán)的合法擁有者；2.乙方愿意按照本合同的條款購買甲方的土地使用權(quán)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其擁有的位于【土地位置】的【土地面積】平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)；2.乙方應(yīng)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款【價(jià)款金額】元整；3.轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)符合國家土地管理法規(guī)和城市規(guī)劃要求。第三條價(jià)款及支付方式1.雙方同意土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為【價(jià)款金額】元整；2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款分【次數(shù)】次支付給甲方；3.每次付款的具體時(shí)間和金額，雙方另行商定。第四條交付及過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)；2.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書交付給乙方；3.雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生