商鋪返租合同模板

商鋪返租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪返租合同模板

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪返租服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于__________（地址）的商鋪租賃給乙方使用，商鋪面積為__________平方米。

1.2乙方同意按照本合同約定使用和經(jīng)營該商鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、返租政策

4.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)，按照以下返租政策向乙方返還租金：

（1）每月返還乙方租金的__________%；

（2）每年底的返租金額根據(jù)甲方實際經(jīng)營情況確定，最高不超過乙方當(dāng)年租金的__________%。

4.2返租金額計算方式如下：

返租金額=乙方實際支付租金-甲方實際收取租金

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定履行返租義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按照約定履行返租義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方當(dāng)年實際支付租金的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月_________