咸陽財富中心返租合同模板

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咸陽財富中心返租合同模板

甲方：咸陽財富中心管理方

乙方：租賃方

鑒于甲方擁有咸陽財富中心的相關權益，乙方希望租賃該中心的部分或全部場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃場地

1.乙方租賃甲方的咸陽財富中心部分或全部場地，具體面積、位置和場地設施詳見附件一。

2.乙方租賃場地用于經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。

2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。

3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、返租政策

1.甲方承諾在租賃期限內，將咸陽財富中心的總營業(yè)額的__%作為返租金額返還給乙方。

2.返租金額的計算方式為：總營業(yè)額×__%-乙方實際支付租金。

3.甲方每月__日前將返租金額支付至乙方指定的賬戶。

五、合同的解除和終止

1.合同解除：

a)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同；

c)乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為，甲方有權提前解除本合同。

2.合同終止：

a)租賃期限屆滿；

b)甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；

c)乙方未按照約定支付租金，甲方有權終止本合同；

d)乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為，甲方有權終止本合同。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金的__%作為違約金。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）