辦公場所房產合同模板

辦公場所房產合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

辦公場所房產合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產租賃給乙方使用，乙方承租甲方房地產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房地產權屬及位置

1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房地產（以下簡稱“該房地產”），并保證該房地產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.2乙方了解并認可該房地產的位置、面積、結構、使用狀況等，并同意按照本合同的約定租賃使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公場地，并將該房地產恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、使用及維修

4.1乙方按照約定的用途使用該房地產，不得擅自改變使用性質，不得擅自轉租、轉讓或轉借給第三方使用。

4.2乙方應合理使用該房地產及附屬設施，并按照甲方要求進行定期維修、保養(yǎng)。因乙方使用不當導致該房地產及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。

五、稅費

5.1租賃期間，甲方應承擔房地產權屬轉移所需繳納的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等。

5.2乙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納使用該房地產產生的水、電、氣、通訊等費用。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2甲方未按約定提供房地產或提供不符合約定標準的房地產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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