于洪區(qū)商鋪出租合同模板

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標題：于洪區(qū)商鋪出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：遼寧省沈陽市于洪區(qū)_______號

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：_______（詳細描述商鋪的現(xiàn)狀及設施設備）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、甲方權利義務

4.1甲方保證商鋪權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應保證商鋪在租賃期間具備正常經營條件，如因甲方原因導致商鋪無法正常經營，甲方應承擔相應的違約責任。

4.3甲方應在租賃期間負責商鋪的維修、保養(yǎng)工作，確保商鋪設施設備正常運行。

五、乙方權利義務

5.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內從事違法活動。

5.3乙方應負責商鋪內部設施的維護保養(yǎng)，確保商鋪內部環(huán)境整潔。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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