技術專用樓施工組織設計方案

XXXX業(yè)務技術專用樓

工程竣工資料

施工組織設計

-1-

i錄

地上部分施工組織設計............................................................1

第1章工程概況..............................................................3

第2章施工打算.................................................................4

2.1組織打算.................................................................4

2.2資源打算..................................................................4

2.3現(xiàn)場打算.................................................................11

2.4技術打算..................................................................12

第3章施工進度支配............................................................14

3.1工期目標.................................................................14

3.2總進度支配...............................................................14

3.3月、周支配...............................................................14

第4章施工方案.................................................................15

4.1施工測量.................................................................15

4.2模板工程.................................................................15

4.3鋼筋工程................................................................16

4.4混凝土工程..............................................................17

4.5砌體工程................................................................19

4.6門窗工程................................................................20

4.7樓地面工程..............................................................21

4.8粉刷工程.................................................................23

4.9防水工程................................................................24

4.10垂直運輸與腳手架.......................................................25

4.II電氣安裝分項..........................................................25

4.12管道安裝分項............................................................31

4.13通風安裝分項.............................................................35

4.14季節(jié)施工及成品愛護措施.................................................37

第5章質量保證體系............................................................40

5.1質量方針..................................................................40

5.1質量管理組織機構。........................................................40

5.3質量保證體系..............................................................40

第6章平安生產及文明施工.....................................................41

6.1平安生產.................................................................41

6.2文明生產.................................................................43

地下部分施工組織設計...........................................................44

第1章工程概況...............................................................46

1.1建筑概況.................................................................46

1.2結構概況.................................................................46

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1.3給排水概況...............................................................48

1.4電氣概況.................................................................48

1.5曖通概況.................................................................49

1.6智能概況.................................................................49

第2章施工打算..............................................................50

2.1技術打算工作.............................................................50

2.2組織打算工作.............................................................50

2.3三通一平.................................................................52

2.4施工技術支配打算.........................................................54

2.5施工測量.................................................................54

第3章施工部署.................................................................56

3.1目標......................................................................56

3.2施工方法.................................................................56

3.3平面、立休、交叉作業(yè)施工方法.............................................57

第4章主要分部項技術措施......................................................59

4.1定位放線、標高傳遞、沉降觀測.............................................59

4.2地下室施工方案...........................................................59

第5章平安部分................................................................70

第6章質量限制措施............................................................71

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南京海關業(yè)務技術專用樓

地上部分施工組織設計

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編制說明

本施工組織設計編制依據(jù)為：

(1)南京海關業(yè)務技術專用樓工程施工承包合同；

(2)南京海關業(yè)務技術專用樓設計圖紙和相關設計說明；

(3)現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗收規(guī)范及建筑安裝工程質量檢驗評定標準；

(4)江蘇省建筑安裝工程技術操作規(guī)程；

(5)江蘇省建筑工程總公司質量手冊及程序文件。

依據(jù)我公司”科學管理、質量第一、優(yōu)質服務、信譽至上”的質量方針，細心組織、科

學施工，確定本工程質量目標為：省優(yōu)質工程及魯班獎工程，工期目標為644d；平安目標

為：杜絕重大平安事故，創(chuàng)市文明施工標準化現(xiàn)場。

本施工組織設計適用范圍是地上部分(-0.05m以上)。

本施工組織設計由主體文件和南京海關技術業(yè)務專用樓工程項目質量規(guī)劃、特殊過程和

掛念過程施工方案等附件組成。

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第1章工程概

況

南京海關業(yè)務技術專用樓位于南京市城東干道八寶前街，西臨城東干道，南臨大光路，

東臨光大花園住宅樓，是南京海關的辦公用房。該大樓設計單位：江蘇省建筑設計探討院；

監(jiān)理單位；南京工苑監(jiān)理公司；施工單位；江蘇省建筑集團公司；南通五建建設工程有限公

司。

本工程由主樓和裙樓組成，總建筑面積25553m,隹地面積為9876m,主樓22層，裙

樓5層，地下室2層，地面±0.000以上建筑總高度為97.1m,為超高層建筑。內設電梯4部，

地下二層為汽車庫、變配電房、水泵房、水池、自行車庫等；首層門廳、消防監(jiān)控中心、報

關大廳，二層接待室、大廳放開空間等，三層電教室、電話總機房、500人大會議廳等，五

層有計算機房、空調機房，20層為審單中心，21層職工活動中心，22層為多功能廳，屋頂

有消防水箱。地下室底板板面標高為640m,裙樓層高為4.8m,標準層層高為3.9m。外裝

修室外地坪以上外墻為干掛花崗石及玻璃幕墻，室內辦公室及走道為乳膠漆墻面，一、二層

報關大廳和各層電梯廳公共走道地面為高檔磨光花崗石，辦公室為拋光地磚樓面，各層的辦

公室平頂為輕鋼龍骨紙面石膏板平頂。

本工程結構采納全現(xiàn)澆框架-剪力墻體系，抗震設計烈度為7度，建筑平安等級為一級,

建筑場地為二類場地，本工程樁基采納機械鉆孔灌注樁，樁承臺和底板采納鋼筋混凝土整板

基礎，在三層大會議廳頂采納了三根預應力梁。

主要機電設備安裝：空調、給水排水、消防、電氣、自動限制系統(tǒng)安裝等。

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第2章施工打算

2.1組織打算

為了優(yōu)質高效地完成施工任務，我公司依據(jù)本工程特點選派具有類似施工閱歷的優(yōu)秀管

理人員組成項目管理班子，其中高級工程師3名，助理工程112名，以確?，F(xiàn)場各項施工管

理工作能步步到位。

2.2資源打算

勞動力的組織

本工程在四層起先立體交叉作業(yè)方式組織施工，即鋼筋混凝土框架與底下工程施工同時

進行，依據(jù)墻體完成狀況，不失時機地插入內粉作業(yè)，主體內粉進行立體交叉，同時施工。

勞動力組織的特點是，勞動力分布面大、多種作業(yè)協(xié)作施工的要求高，各個施工階段穿插進

行。針對上述特點，我公司將技術水平高、作業(yè)實力強的施工人員，以滿意本工程勞動力組

織的須要，各階段所需工種人數(shù)的不同，合理從其他工地調度，確保各階段施工支配目標的

實現(xiàn)，從而保證工程的支配總工期。

機械設備運用支配

依據(jù)工程進度狀況，分階段剛好組織調撥工程所需機械設備、周轉材料進場，保證工程

施工的順當進行，確保工程工期。

主要材料支配

見主要材料支配表。

主要設備支配

見主要設備支配表。

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表2-1管理人員一覽表

序號姓名部門職稱工作年限（年）

1]經(jīng)理室T

12

經(jīng)理室1

13

經(jīng)理室|

14

經(jīng)理室1

15經(jīng)理室|

16

經(jīng)理室1

17

經(jīng)理室|

8施工技術科I

1

9施工技術科|

(10施工技術科I

1I1施工技術科1

112施工技術科|

1

13施工技術科1

14

1施工技術科|

1151質量平安科|

116質量平安科I

117質量平安科1

(18材料設備科|

119材料設備科|

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表2-2勞動力支配一覽表

施工階段主體施工階段（人）裝飾階段（人）掃尾階段（人）

工種

鋼筋工60

1木工

10020

混凝土工405

1普工

3030

1瓦工

203010

機電工101()6

抹灰工8025

油漆工305

架子工151()

水電安裝工15455

合計30526051

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表2-3主要機械設備一覽表

序號機械設備名稱數(shù)量功率

1]

ALFAPA8221臺x43.5kW=43.5kW

12

人貨電梯（雙籠）lx33kW=33kW

13

砂漿攪拌機2x4kW=8kW

14

圓盤鋸2x3kW=6kW

15

木工電刨3x4kW=12kW

16

鋼筋切斷機lx7kW=7kW

17

鋼筋彎曲機1x3kW=3kW

8鋼筋對焊機lxl(X)kVA=10()kVA

19

插入式振動器8x1.5kW=12kW

11。

平板振動器2x3kW=6kW

1

11鋼筋調直機1x3kW=3kW

1

%蛙式打夯機1x3kW=3kW

113

切割機2x1.5kW=3kW

114砂輪機1x2kW=2kW

115高壓水泵2x11kW=22kW

116電焊機1x40kCA+2x7kVA=54kVA

117豎向鋼筋壓力焊機3x40kW=40kW

118混凝土攪拌1x5.5kW=5.5kW

119抽水機2x2kW=4kW

2()混凝土輸送泵4xl0kW=40kW

121試壓泵2

22液壓彎曲機2

23小計Pl=175kWP2=194KVA

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表2-4測量設備及計量器具一覽表

序號儀器名稱規(guī)格型號數(shù)量

111經(jīng)緯儀11

121水準儀11

磅稱

3111

14|

鋼卷尺50m11

5|

鋼卷尺30m11

6|

鋼卷尺5m11

1

7|質量檢查尺11

8|

萬用表11

1

9,壓力表11

,10接地搖表11

1111激光鉛垂儀11

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表2-5主要材料支配表

序號材料名稱計劃用量采購方

1鋼材2234.84t

2木材,323.959m3

3.水泥1216.67t

4鍍鋅管41.824t

5無縫鋼管26.117t*>.

6焊接鋼管■62：28t

?>?t

nnXrT-r-Mr

，腳于百)uut

8模板-^5000m2

3

9碎_.T5000mI

10塑料管二’2000m

11電線20000m

12電纜500m

?

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表2-6工程主要設備一覽表

序號設備名稱數(shù)量備注

1各式風機40臺

2熱泵機組4臺

3各式水泵30臺1

4電梯4臺

5變配電機組1組

6各式配電箱140組

7電子除垢儀.1臺

8電開水爐19臺

9消防箱125組

,10氣壓罐2只

11水箱2只

12大倬患QIR

13小便器67只

14洗臉盆89只

15■澡盆20只

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國2

.

M書

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用嚶3

2米苗皆

%茸法建苗

時間

&

：2000年

年

尺哲「2001

工程金缸、

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漆5

1236

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法書0

巨

百回非標1-3層

觸圖出

晶4-22標準層

圖眥

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酶砌體工程

彘亙

藏叁粉刷工程

旨

出門窗工程

寒回淵

樓地面工程

-

頭2

,

田7

—

蓄層面工程

—一

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安裝預埋

3-

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