離婚前賣房子協(xié)議書范本

離婚前賣房子協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方為夫妻關(guān)系，現(xiàn)因感情破裂，雙方同意離婚。在離婚前，甲方?jīng)Q定出售共同擁有的房產(chǎn)，乙方有意購買。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.甲方同意出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________。

2.該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。

第二條出售價(jià)格

1.雙方同意該房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

第三條付款方式

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

2.剩余房款人民幣（大寫）__________________元整（￥______）應(yīng)于甲方辦理完離婚手續(xù)并取得房產(chǎn)單獨(dú)所有權(quán)之日起______日內(nèi)支付。

第四條房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

第六條其他約定

1.甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保在離婚手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方單獨(dú)所有。

3.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)前對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條附則

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方簽字：___